بيانات مشاريع دبي
سفن سيتي جي إل تي: أسعار البيع والإيجارات
SEVEN CITY JLT
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع سفن سيتي جي إل تي في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سفن سيتي جي إل تي (أبراج بحيرات جميرا): 77 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,314 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 590,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 2,666
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سفن سيتي جي إل تي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 77 | 1,314 درهم للقدم المربع | 1,204 – 1,420 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سفن سيتي جي إل تي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سفن سيتي جي إل تي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 55 | 1,324 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 10 | 1,218 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 11 | 1,319 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سفن سيتي جي إل تي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 26 | 1,530 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 42 | 1,488 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 26 | 1,505 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 21 | 1,565 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 17 | 1,508 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 22 | 1,553 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 19 | 1,445 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 20 | 1,487 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 16 | 1,556 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 1,481 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 1,348 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 1,174 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 11 | 1,323 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 10 | 1,371 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 17 | 1,168 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 1,319 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 10 | 1,319 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 9 | 1,145 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,418 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,329 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,240 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 478 | 940 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 270 | 963 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 1,337 | 1,011 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 222 | 1,028 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 567 | 1,204 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 415 | 1,421 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 171 | 1,493 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع سفن سيتي جي إل تي مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في سفن سيتي جي إل تي
- سفن سيتي جي ال تي 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا فيوز 626 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك تراس 380 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيو دبي جيت 1 372 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي أرك تاور 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك سيتي تاور 234 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سفن سيتي جي إل تي
- كم عدد المبايعات المسجلة في سفن سيتي جي إل تي؟
- سُجّلت 77 عملية بيع في سفن سيتي جي إل تي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سفن سيتي جي إل تي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سفن سيتي جي إل تي 1,314 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سفن سيتي جي إل تي؟
- يُسجَّل سفن سيتي جي إل تي في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae