بيانات مشاريع دبي
رويال ريجينسي: الإيجارات وعقود الإيجار
Royal Regency
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع رويال ريجينسي في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
رويال ريجينسي (الخليج التجاري): 78 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 105,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.2 مليون درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 105,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (23)
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 165
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في رويال ريجينسي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 3 | 2,114 درهم للقدم المربع | 1,937 – 2,295 |
| جاهزة | 23 | 2,111 درهم للقدم المربع | 1,733 – 2,537 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في رويال ريجينسي
- وسيط الإيجار السنوي
- 105,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 90,000 درهم – 130,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 104 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (23)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 23 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في رويال ريجينسي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 5 | 2,541 درهم للقدم المربع | 60,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفة نوم واحدة | 10 | 2,114 درهم للقدم المربع | 95,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| غرفتا نوم | 6 | 1,937 درهم للقدم المربع | 145,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 250,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 4 | 803 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في رويال ريجينسي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 1,959 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 2,010 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,948 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 2,086 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 2,051 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 12 | 2,061 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 5 | 2,024 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 2,055 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 2,028 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 8 | 2,254 درهم للقدم المربع | 5 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يونيو 2026 | 5 | 810 درهم للقدم المربع | 10 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 105 | 1,913 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 50 | 2,082 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع رويال ريجينسي مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن رويال ريجينسي
- كم عدد المبايعات المسجلة في رويال ريجينسي؟
- سُجّلت 26 عملية بيع في رويال ريجينسي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في رويال ريجينسي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في رويال ريجينسي 2,111 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في رويال ريجينسي؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في رويال ريجينسي 105,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع رويال ريجينسي؟
- يُسجَّل رويال ريجينسي في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae