بيانات مشاريع دبي
جراند بولو - سيلفارا 2: أسعار البيع والإيجارات
Grand Polo - Selvara 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع جراند بولو - سيلفارا 2 في مجمع دبي للاستثمار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جراند بولو - سيلفارا 2 (مجمع دبي للاستثمار): 79 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر القدم المربع
- أقل من 3 بمساحة مسجلة
- وسيط سعر البيع
- 6.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في جراند بولو - سيلفارا 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 79 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في جراند بولو - سيلفارا 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في جراند بولو - سيلفارا 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يوليو 2025 | 21 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 104 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 23 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 67 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 223 | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع جراند بولو - سيلفارا 2 مسجل في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مجمع دبي للاستثمار
- قرية الكثبان 705 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريتاج 177 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بولو - شيفاليا استيت 2 107 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سنتوريون ريزدينس 99 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بولو- سيلفارا 4 55 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بولو - سيلفارا 3 35 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن جراند بولو - سيلفارا 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في جراند بولو - سيلفارا 2؟
- سُجّلت 79 عملية بيع في جراند بولو - سيلفارا 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع جراند بولو - سيلفارا 2؟
- يُسجَّل جراند بولو - سيلفارا 2 في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني (مجمع دبي للاستثمار) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae