بيانات مشاريع دبي
سنتوريون ريزدينس: الإيجارات وعقود الإيجار
CENTURION RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع سنتوريون ريزدينس في مجمع دبي للاستثمار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سنتوريون ريزدينس (مجمع دبي للاستثمار): 99 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 70,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 992,003 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 70,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (17)
- الوحدات في السجل
- 212
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سنتوريون ريزدينس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 17 | 685 درهم للقدم المربع | 670 – 715 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سنتوريون ريزدينس
- وسيط الإيجار السنوي
- 70,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 62,150 درهم – 85,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 56 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (17)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 17 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سنتوريون ريزدينس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 3 | 792 درهم للقدم المربع | 55,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفتا نوم | 13 | 677 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 106,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سنتوريون ريزدينس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 571 درهم للقدم المربع | 10 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 551 درهم للقدم المربع | 7 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 552 درهم للقدم المربع | 5 |
| يناير 2025 | 5 | 571 درهم للقدم المربع | 10 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| مارس 2025 | 9 | 585 درهم للقدم المربع | 13 |
| أبريل 2025 | 5 | 581 درهم للقدم المربع | 3 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يوليو 2025 | 3 | 629 درهم للقدم المربع | 10 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يناير 2026 | 3 | 754 درهم للقدم المربع | 9 |
| فبراير 2026 | 3 | 676 درهم للقدم المربع | 17 |
| مارس 2026 | 4 | 677 درهم للقدم المربع | 11 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 105 | 760 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 65 | 725 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 9 | 677 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 5 | 548 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 7 | 346 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 3 | 452 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 20 | 490 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 47 | 551 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 32 | 589 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع سنتوريون ريزدينس مسجل في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مجمع دبي للاستثمار
- قرية الكثبان 705 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريتاج 177 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بولو - شيفاليا استيت 2 107 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بولو - سيلفارا 2 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بولو- سيلفارا 4 55 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بولو - سيلفارا 3 35 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سنتوريون ريزدينس
- كم عدد المبايعات المسجلة في سنتوريون ريزدينس؟
- سُجّلت 17 عملية بيع في سنتوريون ريزدينس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سنتوريون ريزدينس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سنتوريون ريزدينس 685 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في سنتوريون ريزدينس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في سنتوريون ريزدينس 70,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سنتوريون ريزدينس؟
- يُسجَّل سنتوريون ريزدينس في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني (مجمع دبي للاستثمار) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae