بيانات مشاريع دبي
ريفا ريزيدنسز: أسعار البيع والإيجارات
REVA RESIDENCES
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ريفا ريزيدنسز في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ريفا ريزيدنسز (الخليج التجاري): 41 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,018 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.37%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 400
- وسيط الإيجار السنوي
- 75,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.37%
- الوحدات في السجل
- 604
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ريفا ريزيدنسز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 41 | 2,018 درهم للقدم المربع | 1,807 – 2,166 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ريفا ريزيدنسز
- عقود الإيجار المسجلة
- 400
- وسيط الإيجار السنوي
- 75,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 68,000 درهم – 85,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 149 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.37%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ريفا ريزيدنسز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 30 | 2,121 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | 7.45% |
| غرفتا نوم | 11 | 1,624 درهم للقدم المربع | 105,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ريفا ريزيدنسز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 16 | 2,057 درهم للقدم المربع | 41 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 2,335 درهم للقدم المربع | 39 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 1,517 درهم للقدم المربع | 29 |
| يناير 2025 | 5 | 2,072 درهم للقدم المربع | 28 |
| فبراير 2025 | 9 | 2,124 درهم للقدم المربع | 37 |
| مارس 2025 | 3 | 2,319 درهم للقدم المربع | 36 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,586 درهم للقدم المربع | 27 |
| مايو 2025 | 7 | 2,045 درهم للقدم المربع | 21 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,640 درهم للقدم المربع | 10 |
| يوليو 2025 | 16 | 2,061 درهم للقدم المربع | 27 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 1,994 درهم للقدم المربع | 55 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 2,082 درهم للقدم المربع | 53 |
| نوفمبر 2025 | 10 | 2,148 درهم للقدم المربع | 40 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 1,886 درهم للقدم المربع | 25 |
| يناير 2026 | 3 | 1,826 درهم للقدم المربع | 39 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 38 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| مايو 2026 | 4 | 2,019 درهم للقدم المربع | 21 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| يوليو 2026 | 4 | 65 درهم للقدم المربع | 35 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 39 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,624 درهم للقدم المربع | 46 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2018 | 198 | 1,659 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 215 | 1,697 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 31 | 1,708 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 20 | 1,636 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 184 | 1,766 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 119 | 1,795 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 102 | 2,071 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 78 | 2,093 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ريفا ريزيدنسز مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ريفا ريزيدنسز
- ريفا ريزيدنسز 41 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ريفا ريزيدنسز
- كم عدد المبايعات المسجلة في ريفا ريزيدنسز؟
- سُجّلت 41 عملية بيع في ريفا ريزيدنسز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ريفا ريزيدنسز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ريفا ريزيدنسز 2,018 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ريفا ريزيدنسز؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ريفا ريزيدنسز 75,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في ريفا ريزيدنسز؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في ريفا ريزيدنسز 7.37% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ريفا ريزيدنسز؟
- يُسجَّل ريفا ريزيدنسز في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae