بيانات مشاريع دبي
بينينسولا ثري: أسعار البيع والإيجارات
Peninsula Three
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بينينسولا ثري في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بينينسولا ثري (الخليج التجاري): 168 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,654 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 6.09%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.7 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- 424
- وسيط الإيجار السنوي
- 100,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.09%
- الوحدات في السجل
- 859
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بينينسولا ثري
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 31 | 2,616 درهم للقدم المربع | 2,502 – 2,800 |
| جاهزة | 137 | 2,665 درهم للقدم المربع | 2,497 – 2,864 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بينينسولا ثري
- عقود الإيجار المسجلة
- 424
- وسيط الإيجار السنوي
- 100,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 84,000 درهم – 120,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 162 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.09%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بينينسولا ثري
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 38 | 2,803 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | 6.22% |
| غرفة نوم واحدة | 101 | 2,555 درهم للقدم المربع | 100,000 درهم | 5.93% |
| غرفتا نوم | 29 | 2,819 درهم للقدم المربع | 165,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (24) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بينينسولا ثري
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 2,370 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 15 | 2,622 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 2,681 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 13 | 2,663 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 17 | 2,598 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 11 | 2,600 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 12 | 2,687 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 13 | 2,538 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 7 | 2,682 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 9 | 2,516 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 7 | 2,564 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 12 | 2,552 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 14 | 2,537 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 16 | 2,598 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 2,479 درهم للقدم المربع | 13 |
| فبراير 2026 | 27 | 2,843 درهم للقدم المربع | 62 |
| مارس 2026 | 18 | 2,805 درهم للقدم المربع | 26 |
| أبريل 2026 | 18 | 2,654 درهم للقدم المربع | 23 |
| مايو 2026 | 12 | 2,512 درهم للقدم المربع | 38 |
| يونيو 2026 | 19 | 2,650 درهم للقدم المربع | 47 |
| يوليو 2026 | 10 | 2,493 درهم للقدم المربع | 85 |
| أغسطس 2026 | 20 | 2,604 درهم للقدم المربع | 73 |
| سبتمبر 2026 | 7 | 2,694 درهم للقدم المربع | 57 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 813 | 2,138 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 67 | 2,244 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 118 | 2,452 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 132 | 2,598 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بينينسولا ثري مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في بينينسولا ثري
- بينينسولا ثري 168 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بينينسولا ثري
- كم عدد المبايعات المسجلة في بينينسولا ثري؟
- سُجّلت 168 عملية بيع في بينينسولا ثري خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بينينسولا ثري؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بينينسولا ثري 2,654 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بينينسولا ثري؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بينينسولا ثري 100,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في بينينسولا ثري؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في بينينسولا ثري 6.09% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بينينسولا ثري؟
- يُسجَّل بينينسولا ثري في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae