بيانات مشاريع دبي
بينينسولا ون: أسعار البيع والإيجارات
Peninsula One
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بينينسولا ون في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بينينسولا ون (الخليج التجاري): 77 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,793 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 6.58%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.8 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 344
- وسيط الإيجار السنوي
- 115,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.58%
- الوحدات في السجل
- 525
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بينينسولا ون
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 77 | 2,793 درهم للقدم المربع | 2,456 – 3,009 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بينينسولا ون
- عقود الإيجار المسجلة
- 344
- وسيط الإيجار السنوي
- 115,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 85,000 درهم – 150,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 184 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.58%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بينينسولا ون
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 22 | 3,084 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (22) |
| غرفة نوم واحدة | 28 | 2,729 درهم للقدم المربع | 118,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (28) |
| غرفتا نوم | 22 | 2,427 درهم للقدم المربع | 177,273 درهم | أقل من 30 عملية بيع (22) |
| 3 غرف نوم | 5 | 2,403 درهم للقدم المربع | 340,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بينينسولا ون
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 11 | 2,454 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 10 | 2,466 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 2,432 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 7 | 2,686 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 16 | 2,636 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 10 | 2,448 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 17 | 2,619 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 21 | 2,612 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 8 | 2,638 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 2,083 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 2,552 درهم للقدم المربع | 9 |
| أكتوبر 2025 | 16 | 2,831 درهم للقدم المربع | 44 |
| نوفمبر 2025 | 18 | 2,741 درهم للقدم المربع | 48 |
| ديسمبر 2025 | 14 | 2,610 درهم للقدم المربع | 54 |
| يناير 2026 | 8 | 2,877 درهم للقدم المربع | 53 |
| فبراير 2026 | 4 | 2,849 درهم للقدم المربع | 37 |
| مارس 2026 | 3 | 2,617 درهم للقدم المربع | 12 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يونيو 2026 | 4 | 2,498 درهم للقدم المربع | 15 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 544 | 1,834 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 104 | 2,153 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 136 | 2,409 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 141 | 2,678 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بينينسولا ون مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بينينسولا ون
- كم عدد المبايعات المسجلة في بينينسولا ون؟
- سُجّلت 77 عملية بيع في بينينسولا ون خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بينينسولا ون؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بينينسولا ون 2,793 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بينينسولا ون؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بينينسولا ون 115,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في بينينسولا ون؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في بينينسولا ون 6.58% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بينينسولا ون؟
- يُسجَّل بينينسولا ون في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae