بيانات مشاريع دبي
A بارك فيوز ريزيدنسيز: أسعار البيع والإيجارات
Park Views Residences A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع A بارك فيوز ريزيدنسيز في الكفاف، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
A بارك فيوز ريزيدنسيز (الكفاف): 40 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,148 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.6 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 615
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في A بارك فيوز ريزيدنسيز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 40 | 2,148 درهم للقدم المربع | 2,045 – 2,299 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في A بارك فيوز ريزيدنسيز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في A بارك فيوز ريزيدنسيز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 3 | 2,199 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 26 | 2,087 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 10 | 2,147 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في A بارك فيوز ريزيدنسيز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 104 | 2,038 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 81 | 2,077 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 84 | 2,076 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 68 | 2,035 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 24 | 2,058 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 7 | 2,201 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 21 | 2,041 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 11 | 2,152 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 2,127 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 2,132 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,125 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 2,326 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 2,034 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 7 | 2,115 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 2,161 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 7 | 2,137 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 2,031 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 424 | 2,054 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 153 | 2,064 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع A بارك فيوز ريزيدنسيز مسجل في منطقة الكفاف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في A بارك فيوز ريزيدنسيز
- A بارك فيوز ريزيدسيز 40 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الكفاف
- افينيو بارك تاورز 146 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- 1 ريزيدنسيز 60 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بارك جيت رازيدنس 46 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- B بارك فيوز ريزيدنسيز 37 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن A بارك فيوز ريزيدنسيز
- كم عدد المبايعات المسجلة في A بارك فيوز ريزيدنسيز؟
- سُجّلت 40 عملية بيع في A بارك فيوز ريزيدنسيز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في A بارك فيوز ريزيدنسيز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في A بارك فيوز ريزيدنسيز 2,148 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع A بارك فيوز ريزيدنسيز؟
- يُسجَّل A بارك فيوز ريزيدنسيز في منطقة الكفاف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae