بيانات مشاريع دبي
افينيو بارك تاورز: أسعار البيع والإيجارات
Avenue Park Towers
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع افينيو بارك تاورز في الكفاف، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
افينيو بارك تاورز (الكفاف): 146 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,319 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.7 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 671
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في افينيو بارك تاورز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 146 | 2,319 درهم للقدم المربع | 2,226 – 2,403 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في افينيو بارك تاورز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في افينيو بارك تاورز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 27 | 2,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 72 | 2,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 47 | 2,403 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في افينيو بارك تاورز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2025 | 32 | 2,414 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 43 | 2,340 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 2,272 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 163 | 2,234 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 89 | 2,282 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 2,295 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 18 | 2,319 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 44 | 2,318 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 2,236 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 2,198 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 2,359 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 17 | 2,341 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 18 | 2,339 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 10 | 2,309 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 10 | 2,188 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 9 | 2,450 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 403 | 2,282 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع افينيو بارك تاورز مسجل في منطقة الكفاف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في افينيو بارك تاورز
- افينيو بارك تاورز - ايه 146 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الكفاف
- 1 ريزيدنسيز 60 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بارك جيت رازيدنس 46 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- A بارك فيوز ريزيدنسيز 40 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- B بارك فيوز ريزيدنسيز 37 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن افينيو بارك تاورز
- كم عدد المبايعات المسجلة في افينيو بارك تاورز؟
- سُجّلت 146 عملية بيع في افينيو بارك تاورز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في افينيو بارك تاورز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في افينيو بارك تاورز 2,319 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع افينيو بارك تاورز؟
- يُسجَّل افينيو بارك تاورز في منطقة الكفاف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae