بيانات مشاريع دبي
بارك جيت رازيدنس: أسعار البيع والإيجارات
Park Gate Residences
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بارك جيت رازيدنس في الكفاف، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بارك جيت رازيدنس (الكفاف): 46 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,896 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.08%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.8 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 282
- وسيط الإيجار السنوي
- 145,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.08%
- الوحدات في السجل
- 764
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بارك جيت رازيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 46 | 1,896 درهم للقدم المربع | 1,747 – 2,002 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بارك جيت رازيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 282
- وسيط الإيجار السنوي
- 145,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 120,000 درهم – 160,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 96 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.08%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بارك جيت رازيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 11 | 1,955 درهم للقدم المربع | 108,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| غرفتا نوم | 32 | 1,835 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | 5.17% |
| 3 غرف نوم | 3 | 1,928 درهم للقدم المربع | 217,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بارك جيت رازيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,716 درهم للقدم المربع | 34 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 1,924 درهم للقدم المربع | 24 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,961 درهم للقدم المربع | 29 |
| يناير 2025 | 3 | 1,744 درهم للقدم المربع | 16 |
| فبراير 2025 | 5 | 1,854 درهم للقدم المربع | 28 |
| مارس 2025 | 3 | 1,879 درهم للقدم المربع | 19 |
| أبريل 2025 | 9 | 1,799 درهم للقدم المربع | 19 |
| مايو 2025 | 4 | 1,810 درهم للقدم المربع | 22 |
| يونيو 2025 | 8 | 1,887 درهم للقدم المربع | 22 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أغسطس 2025 | 3 | 2,131 درهم للقدم المربع | 28 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 32 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,778 درهم للقدم المربع | 31 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,905 درهم للقدم المربع | 26 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 2,026 درهم للقدم المربع | 22 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,747 درهم للقدم المربع | 29 |
| مارس 2026 | 4 | 1,995 درهم للقدم المربع | 16 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,856 درهم للقدم المربع | 23 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,859 درهم للقدم المربع | 19 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,947 درهم للقدم المربع | 22 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 1,896 درهم للقدم المربع | 31 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2018 | 307 | 1,264 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 59 | 1,449 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 54 | 1,264 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 103 | 1,345 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 279 | 1,511 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 63 | 1,629 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 81 | 1,716 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 55 | 1,856 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بارك جيت رازيدنس مسجل في منطقة الكفاف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الكفاف
- افينيو بارك تاورز 146 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- 1 ريزيدنسيز 60 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- A بارك فيوز ريزيدنسيز 40 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- B بارك فيوز ريزيدنسيز 37 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بارك جيت رازيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في بارك جيت رازيدنس؟
- سُجّلت 46 عملية بيع في بارك جيت رازيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بارك جيت رازيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بارك جيت رازيدنس 1,896 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بارك جيت رازيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بارك جيت رازيدنس 145,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في بارك جيت رازيدنس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في بارك جيت رازيدنس 5.08% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بارك جيت رازيدنس؟
- يُسجَّل بارك جيت رازيدنس في منطقة الكفاف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae