بيانات مشاريع دبي
فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس: أسعار البيع والإيجارات
PARAMOUNT TOWER HOTEL & RESIDENCES
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس (الخليج التجاري): 36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,005 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 305
- وسيط الإيجار السنوي
- 160,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (26)
- الوحدات في السجل
- 799
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 36 | 2,005 درهم للقدم المربع | 1,791 – 2,122 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس
- عقود الإيجار المسجلة
- 305
- وسيط الإيجار السنوي
- 160,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 130,000 درهم – 185,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 134 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (26)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 26 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 70,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 6 | 2,054 درهم للقدم المربع | 115,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| غرفتا نوم | 17 | 2,019 درهم للقدم المربع | 165,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (17) |
| 3 غرف نوم | 3 | 1,825 درهم للقدم المربع | 220,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 2,023 درهم للقدم المربع | 38 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 1,841 درهم للقدم المربع | 40 |
| ديسمبر 2024 | 10 | 1,927 درهم للقدم المربع | 16 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,894 درهم للقدم المربع | 22 |
| مارس 2025 | 6 | 1,752 درهم للقدم المربع | 21 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| مايو 2025 | 4 | 1,760 درهم للقدم المربع | 17 |
| يونيو 2025 | 8 | 1,764 درهم للقدم المربع | 19 |
| يوليو 2025 | 5 | 2,489 درهم للقدم المربع | 24 |
| أغسطس 2025 | 5 | 1,978 درهم للقدم المربع | 32 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,920 درهم للقدم المربع | 27 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,791 درهم للقدم المربع | 35 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 2,019 درهم للقدم المربع | 39 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,940 درهم للقدم المربع | 25 |
| يناير 2026 | 6 | 2,066 درهم للقدم المربع | 29 |
| فبراير 2026 | 6 | 2,005 درهم للقدم المربع | 17 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| مايو 2026 | 5 | 2,053 درهم للقدم المربع | 11 |
| يونيو 2026 | 5 | 2,059 درهم للقدم المربع | 31 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 43 | 1,881 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 72 | 1,940 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 14 | 1,995 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 10 | 1,756 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 142 | 1,765 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 156 | 1,390 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 131 | 1,613 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 196 | 1,781 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 126 | 1,835 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 98 | 1,953 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 50 | 1,940 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس
- بارامونت تاور هوتل اند ريزيدنسز 36 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس
- كم عدد المبايعات المسجلة في فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس؟
- سُجّلت 36 عملية بيع في فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس 2,005 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس 160,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس؟
- يُسجَّل فندق بارامونت تاور آند ريزيدانس في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae