بيانات مشاريع دبي
البلاديوم: الإيجارات وعقود الإيجار
PALLADIUM
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع البلاديوم في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
البلاديوم (أبراج بحيرات جميرا): 120 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 112,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 120
- وسيط الإيجار السنوي
- 112,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (12)
- الوحدات في السجل
- 320
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في البلاديوم
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 12 | 1,474 درهم للقدم المربع | 1,324 – 1,496 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في البلاديوم
- عقود الإيجار المسجلة
- 120
- وسيط الإيجار السنوي
- 112,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 98,000 درهم – 120,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 92 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (12)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 12 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في البلاديوم
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | أقل من 3 | أقل من 3 | 80,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 10 | 1,487 درهم للقدم المربع | 112,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 170,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في البلاديوم
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يناير 2025 | 4 | 1,324 درهم للقدم المربع | 12 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,390 درهم للقدم المربع | 14 |
| مايو 2025 | 3 | 1,415 درهم للقدم المربع | 7 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أغسطس 2025 | 6 | 1,415 درهم للقدم المربع | 9 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 1,455 درهم للقدم المربع | 15 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,432 درهم للقدم المربع | 5 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 50 | 618 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 17 | 675 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 55 | 650 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 116 | 710 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 119 | 708 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 57 | 1,050 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 24 | 1,108 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 12 | 930 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 28 | 1,179 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 9 | 996 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 7 | 859 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 5 | 741 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 38 | 789 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 17 | 810 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 21 | 1,028 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 18 | 1,208 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 25 | 1,415 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع البلاديوم مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا فيوز 626 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك تراس 380 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيو دبي جيت 1 372 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي أرك تاور 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك سيتي تاور 234 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن البلاديوم
- كم عدد المبايعات المسجلة في البلاديوم؟
- سُجّلت 12 عملية بيع في البلاديوم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في البلاديوم؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في البلاديوم 1,474 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في البلاديوم؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في البلاديوم 112,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع البلاديوم؟
- يُسجَّل البلاديوم في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae