بيانات مشاريع دبي
المحور 1 ريزيدنس: الإيجارات وعقود الإيجار
AXIS RESIDENCES 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع المحور 1 ريزيدنس في واحة دبي للسيليكون، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المحور 1 ريزيدنس (واحة دبي للسيليكون): 185 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 52,500 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 550,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 185
- وسيط الإيجار السنوي
- 52,500 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (25)
- الوحدات في السجل
- 316
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في المحور 1 ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 25 | 650 درهم للقدم المربع | 587 – 705 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في المحور 1 ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 185
- وسيط الإيجار السنوي
- 52,500 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 47,000 درهم – 55,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 59 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (25)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 25 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في المحور 1 ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 24 | 640 درهم للقدم المربع | 52,500 درهم | أقل من 30 عملية بيع (24) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في المحور 1 ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 564 درهم للقدم المربع | 14 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مايو 2025 | 3 | 617 درهم للقدم المربع | 23 |
| يونيو 2025 | 3 | 685 درهم للقدم المربع | 12 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أغسطس 2025 | 4 | 640 درهم للقدم المربع | 25 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 705 درهم للقدم المربع | 20 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أبريل 2026 | 3 | 531 درهم للقدم المربع | 10 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يوليو 2026 | 4 | 650 درهم للقدم المربع | 13 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 587 درهم للقدم المربع | 14 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2011 | 8 | 1,093 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 18 | 958 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 33 | 848 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 47 | 872 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 151 | 755 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 45 | 708 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 40 | 666 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 28 | 564 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 23 | 564 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 17 | 391 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 12 | 442 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 28 | 442 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 45 | 445 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 35 | 552 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 25 | 640 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع المحور 1 ريزيدنس مسجل في منطقة ند حصة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في واحة دبي للسيليكون
- بالاسيو 240 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا هيلغيت 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيليكون جيت 4 212 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحور 2 ريزيدنس 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مرتفعات السيليكون 162 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- توباز ريزيدنسز 2 149 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن المحور 1 ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في المحور 1 ريزيدنس؟
- سُجّلت 25 عملية بيع في المحور 1 ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في المحور 1 ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في المحور 1 ريزيدنس 650 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في المحور 1 ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في المحور 1 ريزيدنس 52,500 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع المحور 1 ريزيدنس؟
- يُسجَّل المحور 1 ريزيدنس في منطقة ند حصة (واحة دبي للسيليكون) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae