بيانات مشاريع دبي
مرتفعات السيليكون: الإيجارات وعقود الإيجار
SILICON HEIGHTS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع مرتفعات السيليكون في واحة دبي للسيليكون، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
مرتفعات السيليكون (واحة دبي للسيليكون): 162 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 43,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 475,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 162
- وسيط الإيجار السنوي
- 43,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (17)
- الوحدات في السجل
- 279
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في مرتفعات السيليكون
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 17 | 892 درهم للقدم المربع | 833 – 977 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في مرتفعات السيليكون
- عقود الإيجار المسجلة
- 162
- وسيط الإيجار السنوي
- 43,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 40,000 درهم – 49,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 82 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (17)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 17 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في مرتفعات السيليكون
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 10 | 951 درهم للقدم المربع | 41,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفة نوم واحدة | 7 | 772 درهم للقدم المربع | 52,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في مرتفعات السيليكون
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 838 درهم للقدم المربع | 17 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 828 درهم للقدم المربع | 11 |
| يناير 2025 | 3 | 849 درهم للقدم المربع | 19 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| مارس 2025 | 3 | 771 درهم للقدم المربع | 10 |
| أبريل 2025 | 7 | 848 درهم للقدم المربع | 10 |
| مايو 2025 | 8 | 833 درهم للقدم المربع | 9 |
| يونيو 2025 | 3 | 742 درهم للقدم المربع | 11 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أغسطس 2025 | 3 | 687 درهم للقدم المربع | 11 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 857 درهم للقدم المربع | 14 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 941 درهم للقدم المربع | 14 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2011 | 75 | 675 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 137 | 776 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 81 | 657 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 57 | 880 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 43 | 848 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 27 | 848 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 31 | 868 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 27 | 723 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 5 | 678 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 3 | 511 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 5 | 480 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 16 | 551 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 20 | 623 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 26 | 796 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 41 | 844 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع مرتفعات السيليكون مسجل في منطقة ند حصة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في واحة دبي للسيليكون
- بالاسيو 240 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا هيلغيت 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيليكون جيت 4 212 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحور 1 ريزيدنس 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحور 2 ريزيدنس 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- توباز ريزيدنسز 2 149 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن مرتفعات السيليكون
- كم عدد المبايعات المسجلة في مرتفعات السيليكون؟
- سُجّلت 17 عملية بيع في مرتفعات السيليكون خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في مرتفعات السيليكون؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في مرتفعات السيليكون 892 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في مرتفعات السيليكون؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في مرتفعات السيليكون 43,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع مرتفعات السيليكون؟
- يُسجَّل مرتفعات السيليكون في منطقة ند حصة (واحة دبي للسيليكون) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae