بيانات مشاريع دبي
بالاس ريزيدنسز - نورث: أسعار البيع والإيجارات
Palace Residences - North
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بالاس ريزيدنسز - نورث في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بالاس ريزيدنسز - نورث (Dubai Creek Harbour): 82 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,649 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.37%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 150
- وسيط الإيجار السنوي
- 140,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.37%
- الوحدات في السجل
- 340
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بالاس ريزيدنسز - نورث
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 82 | 2,649 درهم للقدم المربع | 2,492 – 2,796 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بالاس ريزيدنسز - نورث
- عقود الإيجار المسجلة
- 150
- وسيط الإيجار السنوي
- 140,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 110,000 درهم – 180,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 142 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.37%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بالاس ريزيدنسز - نورث
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 38 | 2,680 درهم للقدم المربع | 95,000 درهم | 5.52% |
| غرفتا نوم | 34 | 2,560 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | 5.55% |
| 3 غرف نوم | 10 | 2,585 درهم للقدم المربع | 220,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بالاس ريزيدنسز - نورث
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 4 | 2,289 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 3 | 2,094 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 7 | 2,088 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 2,231 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 2,567 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,360 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 2,280 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 2,356 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 2,571 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 2,647 درهم للقدم المربع | 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,404 درهم للقدم المربع | 7 |
| يناير 2026 | 13 | 2,747 درهم للقدم المربع | 17 |
| فبراير 2026 | 13 | 2,719 درهم للقدم المربع | 14 |
| مارس 2026 | 4 | 2,736 درهم للقدم المربع | 11 |
| أبريل 2026 | 6 | 2,764 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 2,392 درهم للقدم المربع | 10 |
| يونيو 2026 | 5 | 2,585 درهم للقدم المربع | 15 |
| يوليو 2026 | 10 | 2,616 درهم للقدم المربع | 21 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| سبتمبر 2026 | 9 | 2,641 درهم للقدم المربع | 23 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 335 | 2,109 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 26 | 2,231 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 46 | 2,404 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بالاس ريزيدنسز - نورث مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في بالاس ريزيدنسز - نورث
- بالاس ريزيدنسز - نورث 82 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بالاس ريزيدنسز - نورث
- كم عدد المبايعات المسجلة في بالاس ريزيدنسز - نورث؟
- سُجّلت 82 عملية بيع في بالاس ريزيدنسز - نورث خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بالاس ريزيدنسز - نورث؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بالاس ريزيدنسز - نورث 2,649 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بالاس ريزيدنسز - نورث؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بالاس ريزيدنسز - نورث 140,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في بالاس ريزيدنسز - نورث؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في بالاس ريزيدنسز - نورث 5.37% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بالاس ريزيدنسز - نورث؟
- يُسجَّل بالاس ريزيدنسز - نورث في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae