بيانات مشاريع دبي
أونتاريو تاور: أسعار البيع والإيجارات
ONTARIO TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع أونتاريو تاور في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أونتاريو تاور (الخليج التجاري): 53 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,324 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.83%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 113
- وسيط الإيجار السنوي
- 76,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.83%
- الوحدات في السجل
- 300
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أونتاريو تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 53 | 1,324 درهم للقدم المربع | 1,226 – 1,398 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في أونتاريو تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- 113
- وسيط الإيجار السنوي
- 76,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 66,150 درهم – 92,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 100 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.83%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أونتاريو تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 4 | 1,608 درهم للقدم المربع | 53,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| غرفة نوم واحدة | 16 | 1,245 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| غرفتا نوم | 13 | 1,226 درهم للقدم المربع | 100,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في أونتاريو تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 10 | 1,048 درهم للقدم المربع | 7 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 1,100 درهم للقدم المربع | 14 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 1,071 درهم للقدم المربع | 9 |
| يناير 2025 | 3 | 1,189 درهم للقدم المربع | 6 |
| فبراير 2025 | 3 | 1,232 درهم للقدم المربع | 5 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,153 درهم للقدم المربع | 5 |
| مايو 2025 | 9 | 1,330 درهم للقدم المربع | 10 |
| يونيو 2025 | 6 | 1,125 درهم للقدم المربع | 3 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أغسطس 2025 | 14 | 1,109 درهم للقدم المربع | 8 |
| سبتمبر 2025 | 9 | 1,273 درهم للقدم المربع | 17 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 1,245 درهم للقدم المربع | 10 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,320 درهم للقدم المربع | 13 |
| ديسمبر 2025 | 11 | 1,340 درهم للقدم المربع | 10 |
| يناير 2026 | 5 | 1,324 درهم للقدم المربع | 8 |
| فبراير 2026 | 7 | 1,534 درهم للقدم المربع | 7 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,398 درهم للقدم المربع | 7 |
| سبتمبر 2026 | 7 | 1,222 درهم للقدم المربع | 15 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 38 | 1,111 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 138 | 1,257 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 42 | 1,257 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 94 | 1,386 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 34 | 1,340 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 22 | 1,230 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 15 | 1,259 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 38 | 1,138 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 19 | 1,302 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 14 | 806 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 7 | 611 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 9 | 675 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 26 | 793 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 23 | 954 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 60 | 1,060 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 75 | 1,245 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع أونتاريو تاور مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في أونتاريو تاور
- اونتاريو تاور 53 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن أونتاريو تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في أونتاريو تاور؟
- سُجّلت 53 عملية بيع في أونتاريو تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في أونتاريو تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أونتاريو تاور 1,324 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في أونتاريو تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في أونتاريو تاور 76,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في أونتاريو تاور؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في أونتاريو تاور 7.83% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أونتاريو تاور؟
- يُسجَّل أونتاريو تاور في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae