بيانات مشاريع دبي
اوكوود ريزيدنس: الإيجارات وعقود الإيجار
OAKWOOD RESIDENCY
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع اوكوود ريزيدنس في معيصم الأول، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
اوكوود ريزيدنس (معيصم الأول): 186 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 55,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 635,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 186
- وسيط الإيجار السنوي
- 55,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (23)
- الوحدات في السجل
- 348
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في اوكوود ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 23 | 794 درهم للقدم المربع | 730 – 967 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في اوكوود ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 186
- وسيط الإيجار السنوي
- 55,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 48,000 درهم – 60,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 66 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (23)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 23 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في اوكوود ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 22 | 794 درهم للقدم المربع | 55,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (22) |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 77,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في اوكوود ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 660 درهم للقدم المربع | 15 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| فبراير 2025 | 4 | 719 درهم للقدم المربع | 14 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أبريل 2025 | 5 | 677 درهم للقدم المربع | 16 |
| مايو 2025 | 5 | 727 درهم للقدم المربع | 14 |
| يونيو 2025 | 4 | 672 درهم للقدم المربع | 16 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 56 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 730 درهم للقدم المربع | 23 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 783 درهم للقدم المربع | 21 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| أغسطس 2026 | 3 | 749 درهم للقدم المربع | 22 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 30 | 1,370 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 7 | 1,157 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 162 | 730 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 43 | 843 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 36 | 927 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 11 | 721 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 9 | 778 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 3 | 716 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 7 | 540 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 5 | 391 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 20 | 840 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 17 | 462 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 42 | 573 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 71 | 644 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 35 | 719 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع اوكوود ريزيدنس مسجل في منطقة معيصم الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في معيصم الأول
- ريف 996 236 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليكسايد 184 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آيفي في بارك فايف 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آش وود استيتس 160 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيلم في بارك فايف 137 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيمبر في بارك فايف 117 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن اوكوود ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في اوكوود ريزيدنس؟
- سُجّلت 23 عملية بيع في اوكوود ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في اوكوود ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في اوكوود ريزيدنس 794 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في اوكوود ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في اوكوود ريزيدنس 55,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع اوكوود ريزيدنس؟
- يُسجَّل اوكوود ريزيدنس في منطقة معيصم الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae