بيانات مشاريع دبي

آش وود استيتس: أسعار البيع والإيجارات

Ashwood Estates

المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع آش وود استيتس في معيصم الأول، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

آش وود استيتس (معيصم الأول): ⁦160⁩ عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026

المبايعات المسجلة: ⁦160⁩; لا مقارنة مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة
وسيط سعر القدم المربع: أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة
وسيط سعر البيع: ⁦12.7⁩ مليون درهم
حصة البيع على الخريطة من المبايعات: أقل من ⁦3⁩
عقود الإيجار المسجلة: أقل من ⁦3⁩
وسيط الإيجار السنوي: أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
تسجيلات الرهن العقاري: أقل من ⁦3⁩
الوحدات في السجل: لا وحدات في سجل الدائرة

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في آش وود استيتس

الحالة	المبايعات	الوسيط للقدم المربع	النطاق الأوسط للقدم المربع
على الخريطة	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩
جاهزة	⁦160⁩	أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة	أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

الإيجارات والعائد الإيجاري في آش وود استيتس

عقود الإيجار المسجلة: أقل من ⁦3⁩
وسيط الإيجار السنوي: أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع: أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ خلال الفترة، والمطلوب ⁦30⁩ على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.

تطور الأسعار في آش وود استيتس

الشهر	المبايعات	الوسيط للقدم المربع	عقود الإيجار
يناير 2026	⁦33⁩	أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة	أقل من ⁦3⁩
فبراير 2026	⁦51⁩	أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة	أقل من ⁦3⁩
مارس 2026	⁦16⁩	أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة	أقل من ⁦3⁩
أبريل 2026	⁦39⁩	أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة	أقل من ⁦3⁩
مايو 2026	⁦6⁩	أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة	أقل من ⁦3⁩
يوليو 2026	⁦6⁩	أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة	أقل من ⁦3⁩
أغسطس 2026	⁦5⁩	أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة	أقل من ⁦3⁩
سبتمبر 2026	⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة	أقل من ⁦3⁩

الموقع

المشروع آش وود استيتس مسجل في منطقة معيصم الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

أرقام معيصم الأول

الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.

مشاريع أخرى في معيصم الأول

ريف 996 ⁦236⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
اوكوود ريزيدنس ⁦186⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
ليكسايد ⁦184⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
آيفي في بارك فايف ⁦179⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
إيلم في بارك فايف ⁦137⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
إيمبر في بارك فايف ⁦117⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

أسئلة عن آش وود استيتس

كم عدد المبايعات المسجلة في آش وود استيتس؟: سُجّلت ⁦160⁩ عملية بيع في آش وود استيتس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع آش وود استيتس؟: يُسجَّل آش وود استيتس في منطقة معيصم الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المنهجية والمصدر

جميع مشاريع دبي ذات الأرقام جميع مناطق دبي كيف تُحسب هذه الأرقام

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae