بيانات مشاريع دبي
مولبيري في بارك هايتس: أسعار البيع والإيجارات
MULBERRY at PARK HEIGHTS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع مولبيري في بارك هايتس في دبي هيلز استيت، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
مولبيري في بارك هايتس (دبي هيلز استيت): 52 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,480 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.29%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 355
- وسيط الإيجار السنوي
- 180,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.29%
- الوحدات في السجل
- 676
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في مولبيري في بارك هايتس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 52 | 2,480 درهم للقدم المربع | 2,356 – 2,632 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في مولبيري في بارك هايتس
- عقود الإيجار المسجلة
- 355
- وسيط الإيجار السنوي
- 180,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 135,000 درهم – 230,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 131 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.29%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في مولبيري في بارك هايتس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 7 | 2,332 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 23 | 2,447 درهم للقدم المربع | 185,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (23) |
| 3 غرف نوم | 19 | 2,542 درهم للقدم المربع | 280,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| 4 غرف نوم | 3 | 2,668 درهم للقدم المربع | 486,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في مولبيري في بارك هايتس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 2,250 درهم للقدم المربع | 33 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 2,379 درهم للقدم المربع | 34 |
| ديسمبر 2024 | 10 | 2,312 درهم للقدم المربع | 28 |
| يناير 2025 | 13 | 2,366 درهم للقدم المربع | 27 |
| فبراير 2025 | 6 | 2,369 درهم للقدم المربع | 29 |
| مارس 2025 | 8 | 2,456 درهم للقدم المربع | 28 |
| أبريل 2025 | 7 | 2,497 درهم للقدم المربع | 27 |
| مايو 2025 | 11 | 2,409 درهم للقدم المربع | 21 |
| يونيو 2025 | 12 | 2,355 درهم للقدم المربع | 32 |
| يوليو 2025 | 9 | 2,505 درهم للقدم المربع | 38 |
| أغسطس 2025 | 8 | 2,373 درهم للقدم المربع | 39 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 33 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 2,447 درهم للقدم المربع | 38 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 2,542 درهم للقدم المربع | 29 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,460 درهم للقدم المربع | 20 |
| يناير 2026 | 6 | 2,559 درهم للقدم المربع | 34 |
| فبراير 2026 | 8 | 2,429 درهم للقدم المربع | 26 |
| مارس 2026 | 3 | 2,361 درهم للقدم المربع | 23 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,555 درهم للقدم المربع | 25 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| يونيو 2026 | 3 | 2,632 درهم للقدم المربع | 25 |
| يوليو 2026 | 3 | 2,385 درهم للقدم المربع | 34 |
| أغسطس 2026 | 5 | 2,356 درهم للقدم المربع | 38 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 2,491 درهم للقدم المربع | 40 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 454 | 1,269 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 103 | 1,286 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 23 | 1,235 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 15 | 1,097 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 26 | 1,037 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 73 | 1,052 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 77 | 995 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 88 | 1,262 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 129 | 1,420 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 111 | 1,752 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 83 | 2,184 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 92 | 2,437 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع مولبيري في بارك هايتس مسجل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في مولبيري في بارك هايتس
- ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1 52 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
- A بالاس رزيدنسز هيلسايد 345 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سوشيو 202 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فل 186 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايدين هيلز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- I بارك هايتس 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيدرا 170 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن مولبيري في بارك هايتس
- كم عدد المبايعات المسجلة في مولبيري في بارك هايتس؟
- سُجّلت 52 عملية بيع في مولبيري في بارك هايتس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في مولبيري في بارك هايتس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في مولبيري في بارك هايتس 2,480 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في مولبيري في بارك هايتس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في مولبيري في بارك هايتس 180,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في مولبيري في بارك هايتس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في مولبيري في بارك هايتس 5.29% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع مولبيري في بارك هايتس؟
- يُسجَّل مولبيري في بارك هايتس في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد (دبي هيلز استيت) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae