بيانات مشاريع دبي
I بارك هايتس: الإيجارات وعقود الإيجار
Park Heights I
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع I بارك هايتس في دبي هيلز استيت، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
I بارك هايتس (دبي هيلز استيت): 185 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 96,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 185
- وسيط الإيجار السنوي
- 96,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (29)
- الوحدات في السجل
- 275
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في I بارك هايتس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 29 | 2,091 درهم للقدم المربع | 1,986 – 2,168 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في I بارك هايتس
- عقود الإيجار المسجلة
- 185
- وسيط الإيجار السنوي
- 96,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 85,000 درهم – 128,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 132 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (29)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 29 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في I بارك هايتس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 13 | 2,107 درهم للقدم المربع | 85,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفتا نوم | 9 | 2,098 درهم للقدم المربع | 125,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| 3 غرف نوم | 7 | 1,955 درهم للقدم المربع | 200,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في I بارك هايتس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,970 درهم للقدم المربع | 12 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 2,014 درهم للقدم المربع | 13 |
| يناير 2025 | 5 | 2,014 درهم للقدم المربع | 16 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مارس 2025 | 6 | 2,091 درهم للقدم المربع | 15 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| مايو 2025 | 6 | 1,708 درهم للقدم المربع | 13 |
| يونيو 2025 | 5 | 2,188 درهم للقدم المربع | 13 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,084 درهم للقدم المربع | 13 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,986 درهم للقدم المربع | 15 |
| يناير 2026 | 3 | 2,168 درهم للقدم المربع | 16 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مارس 2026 | 4 | 1,980 درهم للقدم المربع | 12 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 81 | 1,319 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 103 | 1,332 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 47 | 1,322 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 11 | 1,341 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 21 | 1,328 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 48 | 1,366 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 43 | 1,744 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 43 | 1,998 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 42 | 2,093 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع I بارك هايتس مسجل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
- A بالاس رزيدنسز هيلسايد 345 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سوشيو 202 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فل 186 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايدين هيلز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيدرا 170 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بارك بوينت 168 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن I بارك هايتس
- كم عدد المبايعات المسجلة في I بارك هايتس؟
- سُجّلت 29 عملية بيع في I بارك هايتس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في I بارك هايتس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في I بارك هايتس 2,091 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في I بارك هايتس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في I بارك هايتس 96,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع I بارك هايتس؟
- يُسجَّل I بارك هايتس في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد (دبي هيلز استيت) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae