بيانات مباني دبي
ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1: أسعار البيع والإيجارات
MULBERRY at PARK HEIGHTS Building A1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1 في دبي هيلز استيت، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1 (دبي هيلز استيت): 52 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,480 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 52 | 2,480 درهم للقدم المربع | 2,356 – 2,632 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 7 | 2,332 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 23 | 2,447 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (23) |
| 3 غرف نوم | 19 | 2,542 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| 4 غرف نوم | 3 | 2,668 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 2,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 2,379 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 10 | 2,312 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 13 | 2,366 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 6 | 2,369 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 8 | 2,456 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 7 | 2,497 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 11 | 2,409 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 12 | 2,355 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 9 | 2,505 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 8 | 2,373 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 2,447 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 2,542 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,460 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 2,559 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 8 | 2,429 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 2,361 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,555 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 2,632 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 2,385 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 2,356 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 2,491 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 454 | 1,269 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 103 | 1,286 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 23 | 1,235 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 15 | 1,097 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 26 | 1,037 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 73 | 1,052 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 77 | 995 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 88 | 1,262 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 129 | 1,420 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 111 | 1,752 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 83 | 2,184 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 92 | 2,437 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1 مسجل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1 إلى المشروع مولبيري في بارك هايتس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي هيلز استيت
- بالاس رزيدنسز هيلسايد ايه 345 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جرينكرست تاور 136 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لايم جاردنز 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز 57 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هيلز بارك 57 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سواي ريزيدنس 55 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1
- كم عدد المبايعات المسجلة في ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1؟
- سُجّلت 52 عملية بيع في ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1 2,480 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1؟
- يُسجَّل ملبيري آت بارك هايتس مبنى A1 في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد (دبي هيلز استيت) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae