بيانات مشاريع دبي
مردف هيلز - اصايل افنيو: أسعار البيع والإيجارات
Mirdif Hills - Asayel Avenue
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع مردف هيلز - اصايل افنيو في مردف، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
مردف هيلز - اصايل افنيو (مردف): 55 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,350 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 193
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في مردف هيلز - اصايل افنيو
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 55 | 1,350 درهم للقدم المربع | 1,350 – 1,350 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في مردف هيلز - اصايل افنيو
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في مردف هيلز - اصايل افنيو
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 44 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 9 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في مردف هيلز - اصايل افنيو
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يوليو 2025 | 12 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 19 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 14 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 7 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 10 | 1,323 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 58 | 1,350 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع مردف هيلز - اصايل افنيو مسجل في منطقة مردف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في مردف هيلز - اصايل افنيو
- مردف هيلز - اصايل افنيو 55 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في مردف
- تلال مردف - جنـاين أفينيو 194 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تلال مردف - الملتقى أفنيو 149 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مرف توليب 54 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تلال مردف - نسايم افنيو 39 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن مردف هيلز - اصايل افنيو
- كم عدد المبايعات المسجلة في مردف هيلز - اصايل افنيو؟
- سُجّلت 55 عملية بيع في مردف هيلز - اصايل افنيو خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في مردف هيلز - اصايل افنيو؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في مردف هيلز - اصايل افنيو 1,350 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع مردف هيلز - اصايل افنيو؟
- يُسجَّل مردف هيلز - اصايل افنيو في منطقة مردف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae