بيانات مشاريع دبي
عقارات الألفية: الإيجارات وعقود الإيجار
MILLENNIUM ESTATES
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع عقارات الألفية في ند الشبا الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عقارات الألفية (ند الشبا الأولى): 34 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 700,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 20 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 700,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عقارات الألفية
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 4 | 1,588 درهم للقدم المربع | 1,334 – 1,982 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عقارات الألفية
- وسيط الإيجار السنوي
- 700,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 560,000 درهم – 900,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 75 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عقارات الألفية
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 5 غرف نوم أو أكثر | أقل من 3 | أقل من 3 | 700,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عقارات الألفية
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 49 | 775 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 131 | 795 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 46 | 775 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 17 | 793 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 8 | 677 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 15 | 662 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 15 | 644 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 20 | 754 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 27 | 966 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 22 | 1,256 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 14 | 1,344 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 8 | 1,654 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع عقارات الألفية مسجل في منطقة ند الشبا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في ند الشبا الأولى
- ند الشبا جاردنز المرحلة 8 & 9 196 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ند الشبا جاردنز المرحلة 10 162 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تونينو لامبورغيني ريزيدنسز 153 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا بولو رزيدينس 117 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بريم فيوز 73 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي بارك أفينيو 63 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عقارات الألفية
- كم عدد المبايعات المسجلة في عقارات الألفية؟
- سُجّلت 4 عملية بيع في عقارات الألفية خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عقارات الألفية؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عقارات الألفية 1,588 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في عقارات الألفية؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في عقارات الألفية 700,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عقارات الألفية؟
- يُسجَّل عقارات الألفية في منطقة ند الشبا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae