بيانات مشاريع دبي
ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري: الإيجارات وعقود الإيجار
Millennium Binghatti Residences Business Bay
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري (الخليج التجاري): 108 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 75,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 108
- وسيط الإيجار السنوي
- 75,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (18)
- الوحدات في السجل
- 246
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 18 | 1,475 درهم للقدم المربع | 1,358 – 1,709 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري
- عقود الإيجار المسجلة
- 108
- وسيط الإيجار السنوي
- 75,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 70,000 درهم – 110,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 122 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (18)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 18 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 6 | 1,709 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| غرفة نوم واحدة | 8 | 1,389 درهم للقدم المربع | 85,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| غرفتا نوم | 4 | 1,462 درهم للقدم المربع | 135,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| فبراير 2025 | 3 | 1,542 درهم للقدم المربع | 8 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,483 درهم للقدم المربع | 13 |
| أغسطس 2025 | 4 | 1,507 درهم للقدم المربع | 5 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,489 درهم للقدم المربع | 18 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,389 درهم للقدم المربع | 7 |
| يناير 2026 | 3 | 1,634 درهم للقدم المربع | 8 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,894 درهم للقدم المربع | 5 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2018 | 11 | 1,309 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 63 | 1,510 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 34 | 1,389 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 122 | 1,066 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 48 | 1,077 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 28 | 1,363 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 26 | 1,544 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 24 | 1,507 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- بن غاطي أكوا رايز 595 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سكاي رايز 430 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري
- كم عدد المبايعات المسجلة في ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري؟
- سُجّلت 18 عملية بيع في ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري 1,475 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري 75,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري؟
- يُسجَّل ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز الخليج التجاري في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae