بيانات مشاريع دبي
مها تاون هاوس: أسعار البيع والإيجارات
MAHA TOWNHOUSES
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع مها تاون هاوس في اليلايس 2، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
مها تاون هاوس (اليلايس 2): 102 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,495 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 329
- وسيط الإيجار السنوي
- 155,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في مها تاون هاوس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 102 | 1,495 درهم للقدم المربع | 1,247 – 1,567 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في مها تاون هاوس
- عقود الإيجار المسجلة
- 329
- وسيط الإيجار السنوي
- 155,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 150,000 درهم – 170,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 80 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في مها تاون هاوس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 68 | 1,538 درهم للقدم المربع | 155,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 34 | 1,213 درهم للقدم المربع | 185,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في مها تاون هاوس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 13 | 1,208 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 12 | 1,031 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 1,031 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 11 | 1,268 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 12 | 1,255 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 8 | 1,281 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 10 | 1,335 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,365 درهم للقدم المربع | 5 |
| يوليو 2025 | 28 | 1,389 درهم للقدم المربع | 28 |
| أغسطس 2025 | 32 | 1,443 درهم للقدم المربع | 33 |
| سبتمبر 2025 | 18 | 1,470 درهم للقدم المربع | 57 |
| أكتوبر 2025 | 20 | 1,451 درهم للقدم المربع | 68 |
| نوفمبر 2025 | 13 | 1,495 درهم للقدم المربع | 47 |
| ديسمبر 2025 | 13 | 1,489 درهم للقدم المربع | 45 |
| يناير 2026 | 14 | 1,514 درهم للقدم المربع | 18 |
| فبراير 2026 | 9 | 1,345 درهم للقدم المربع | 12 |
| مارس 2026 | 10 | 1,538 درهم للقدم المربع | 7 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,499 درهم للقدم المربع | 9 |
| مايو 2026 | 3 | 1,189 درهم للقدم المربع | 9 |
| يونيو 2026 | 5 | 1,602 درهم للقدم المربع | 11 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,545 درهم للقدم المربع | 25 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,602 درهم للقدم المربع | 33 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 45 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 486 | 956 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 82 | 1,103 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 171 | 1,376 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع مها تاون هاوس مسجل في منطقة اليلايس 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في اليلايس 2
- ريم تاون هاوس 204 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نسيم تاون هاوس 175 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- صافي تاون هاوس 166 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سما تاون هاوس 159 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شمس تاون هاوس 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تاون سكوير الزهراء 131 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن مها تاون هاوس
- كم عدد المبايعات المسجلة في مها تاون هاوس؟
- سُجّلت 102 عملية بيع في مها تاون هاوس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في مها تاون هاوس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في مها تاون هاوس 1,495 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في مها تاون هاوس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في مها تاون هاوس 155,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع مها تاون هاوس؟
- يُسجَّل مها تاون هاوس في منطقة اليلايس 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae