بيانات مشاريع دبي
لونز رزيدنس من دانوب: أسعار البيع والإيجارات
Lawnz Residence by Danube
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع لونز رزيدنس من دانوب في المدينة العالمية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لونز رزيدنس من دانوب (المدينة العالمية): 68 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,177 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.66%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 535,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 572
- وسيط الإيجار السنوي
- 44,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.66%
- الوحدات في السجل
- 1,063
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في لونز رزيدنس من دانوب
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 68 | 1,177 درهم للقدم المربع | 1,091 – 1,211 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في لونز رزيدنس من دانوب
- عقود الإيجار المسجلة
- 572
- وسيط الإيجار السنوي
- 44,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 39,000 درهم – 55,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 90 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.66%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في لونز رزيدنس من دانوب
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 33 | 1,187 درهم للقدم المربع | 40,000 درهم | 8.12% |
| غرفة نوم واحدة | 23 | 1,180 درهم للقدم المربع | 55,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (23) |
| غرفتا نوم | 10 | 1,089 درهم للقدم المربع | 74,001 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في لونز رزيدنس من دانوب
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 1,025 درهم للقدم المربع | 97 |
| نوفمبر 2024 | 11 | 1,045 درهم للقدم المربع | 64 |
| ديسمبر 2024 | 11 | 1,103 درهم للقدم المربع | 42 |
| يناير 2025 | 6 | 1,022 درهم للقدم المربع | 39 |
| فبراير 2025 | 10 | 1,013 درهم للقدم المربع | 31 |
| مارس 2025 | 17 | 1,074 درهم للقدم المربع | 29 |
| أبريل 2025 | 10 | 1,053 درهم للقدم المربع | 26 |
| مايو 2025 | 7 | 1,096 درهم للقدم المربع | 15 |
| يونيو 2025 | 7 | 1,112 درهم للقدم المربع | 26 |
| يوليو 2025 | 14 | 1,149 درهم للقدم المربع | 57 |
| أغسطس 2025 | 11 | 1,186 درهم للقدم المربع | 98 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 1,113 درهم للقدم المربع | 95 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,117 درهم للقدم المربع | 90 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 874 درهم للقدم المربع | 63 |
| ديسمبر 2025 | 10 | 1,187 درهم للقدم المربع | 42 |
| يناير 2026 | 6 | 1,185 درهم للقدم المربع | 42 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,207 درهم للقدم المربع | 32 |
| مارس 2026 | 3 | 1,180 درهم للقدم المربع | 24 |
| أبريل 2026 | 7 | 1,209 درهم للقدم المربع | 24 |
| مايو 2026 | 7 | 1,170 درهم للقدم المربع | 23 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,173 درهم للقدم المربع | 41 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,149 درهم للقدم المربع | 56 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,089 درهم للقدم المربع | 64 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 1,174 درهم للقدم المربع | 71 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2018 | 883 | 849 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 69 | 859 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 24 | 839 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 66 | 785 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 107 | 810 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 113 | 865 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 106 | 997 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 110 | 1,105 درهم للقدم المربع |
الموقع
المشروع لونز رزيدنس من دانوب مسجل في منطقة ورسان الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في المدينة العالمية
- اوليفز رزيدنس 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتلز من دانوب 228 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ورسان فيلج B & C 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لونجفورد ريزيدنسيز من ديفان للتطوير العقاري 166 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ورسان فيلج A 164 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مركز ترافالغار 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن لونز رزيدنس من دانوب
- كم عدد المبايعات المسجلة في لونز رزيدنس من دانوب؟
- سُجّلت 68 عملية بيع في لونز رزيدنس من دانوب خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في لونز رزيدنس من دانوب؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في لونز رزيدنس من دانوب 1,177 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في لونز رزيدنس من دانوب؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في لونز رزيدنس من دانوب 44,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في لونز رزيدنس من دانوب؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في لونز رزيدنس من دانوب 7.66% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع لونز رزيدنس من دانوب؟
- يُسجَّل لونز رزيدنس من دانوب في منطقة ورسان الأولى (المدينة العالمية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae