بيانات مشاريع دبي
اوليفز رزيدنس: الإيجارات وعقود الإيجار
Olivz Residence
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع اوليفز رزيدنس في المدينة العالمية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
اوليفز رزيدنس (المدينة العالمية): 233 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 45,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 675,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 233
- وسيط الإيجار السنوي
- 45,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (28)
- الوحدات في السجل
- 411
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في اوليفز رزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 28 | 1,188 درهم للقدم المربع | 1,142 – 1,262 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في اوليفز رزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 233
- وسيط الإيجار السنوي
- 45,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 40,000 درهم – 56,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 95 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (28)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 28 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في اوليفز رزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 12 | 1,259 درهم للقدم المربع | 40,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| غرفة نوم واحدة | 16 | 1,174 درهم للقدم المربع | 55,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 77,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في اوليفز رزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 12 | 1,108 درهم للقدم المربع | 43 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 1,078 درهم للقدم المربع | 29 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يناير 2025 | 6 | 1,109 درهم للقدم المربع | 3 |
| فبراير 2025 | 7 | 1,153 درهم للقدم المربع | 7 |
| مارس 2025 | 6 | 1,061 درهم للقدم المربع | 9 |
| أبريل 2025 | 5 | 1,144 درهم للقدم المربع | 5 |
| مايو 2025 | 8 | 1,156 درهم للقدم المربع | 7 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,192 درهم للقدم المربع | 34 |
| أغسطس 2025 | 3 | 830 درهم للقدم المربع | 44 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,189 درهم للقدم المربع | 41 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 38 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 974 درهم للقدم المربع | 29 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يناير 2026 | 4 | 1,160 درهم للقدم المربع | 12 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| مارس 2026 | 3 | 1,210 درهم للقدم المربع | 12 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 39 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 1,142 درهم للقدم المربع | 40 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2020 | 299 | 836 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 93 | 809 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 10 | 832 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 45 | 890 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 61 | 1,054 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 50 | 1,155 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع اوليفز رزيدنس مسجل في منطقة ورسان الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في المدينة العالمية
- ورسان فيلج B & C 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ورسان فيلج A 164 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مركز ترافالغار 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلفدير 113 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برايم ريزدنسي 1 111 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برايم ريزدنسي 2 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن اوليفز رزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في اوليفز رزيدنس؟
- سُجّلت 28 عملية بيع في اوليفز رزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في اوليفز رزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في اوليفز رزيدنس 1,188 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في اوليفز رزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في اوليفز رزيدنس 45,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع اوليفز رزيدنس؟
- يُسجَّل اوليفز رزيدنس في منطقة ورسان الأولى (المدينة العالمية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae