بيانات مشاريع دبي
ورسان فيلج A: الإيجارات وعقود الإيجار
WARSAN VILLAGE A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ورسان فيلج A في المدينة العالمية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ورسان فيلج A (المدينة العالمية): 164 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 115,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 164
- وسيط الإيجار السنوي
- 115,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ورسان فيلج A
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 18 | 1,237 درهم للقدم المربع | 1,207 – 1,285 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ورسان فيلج A
- عقود الإيجار المسجلة
- 164
- وسيط الإيجار السنوي
- 115,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 105,000 درهم – 120,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 69 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ورسان فيلج A
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 115,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ورسان فيلج A
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 1,086 درهم للقدم المربع | 17 |
| يناير 2025 | 3 | 1,156 درهم للقدم المربع | 7 |
| فبراير 2025 | 3 | 1,086 درهم للقدم المربع | 19 |
| مارس 2025 | 6 | 1,086 درهم للقدم المربع | 13 |
| أبريل 2025 | 5 | 1,176 درهم للقدم المربع | 13 |
| مايو 2025 | 9 | 1,098 درهم للقدم المربع | 12 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,217 درهم للقدم المربع | 16 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أغسطس 2025 | 5 | 1,207 درهم للقدم المربع | 15 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,182 درهم للقدم المربع | 19 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,297 درهم للقدم المربع | 19 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,215 درهم للقدم المربع | 10 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,207 درهم للقدم المربع | 13 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 72 | 1,053 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 130 | 1,035 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 36 | 1,012 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 66 | 1,014 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 127 | 1,085 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 3 | 782 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 13 | 624 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 5 | 920 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 12 | 893 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 53 | 965 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 25 | 1,086 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 44 | 1,146 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ورسان فيلج A مسجل في منطقة ورسان الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في المدينة العالمية
- اوليفز رزيدنس 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ورسان فيلج B & C 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مركز ترافالغار 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلفدير 113 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برايم ريزدنسي 1 111 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برايم ريزدنسي 2 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ورسان فيلج A
- كم عدد المبايعات المسجلة في ورسان فيلج A؟
- سُجّلت 18 عملية بيع في ورسان فيلج A خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ورسان فيلج A؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ورسان فيلج A 1,237 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ورسان فيلج A؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ورسان فيلج A 115,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ورسان فيلج A؟
- يُسجَّل ورسان فيلج A في منطقة ورسان الأولى (المدينة العالمية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae