بيانات مشاريع دبي
بيتلز من دانوب: الإيجارات وعقود الإيجار
Petalz By Danube
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بيتلز من دانوب في المدينة العالمية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بيتلز من دانوب (المدينة العالمية): 228 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 62,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 815,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- 228
- وسيط الإيجار السنوي
- 62,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
- الوحدات في السجل
- 354
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بيتلز من دانوب
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 3 | 1,206 درهم للقدم المربع | 1,160 – 1,238 |
| جاهزة | 24 | 1,197 درهم للقدم المربع | 1,079 – 1,269 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بيتلز من دانوب
- عقود الإيجار المسجلة
- 228
- وسيط الإيجار السنوي
- 62,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 48,000 درهم – 69,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 96 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 24 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بيتلز من دانوب
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 6 | 1,238 درهم للقدم المربع | 46,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفة نوم واحدة | 15 | 1,213 درهم للقدم المربع | 63,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفتا نوم | 6 | 1,128 درهم للقدم المربع | 88,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بيتلز من دانوب
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 1,213 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,189 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 1,165 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 974 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 1,342 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,218 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,200 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,190 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 1,195 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,206 درهم للقدم المربع | 16 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 79 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,079 درهم للقدم المربع | 42 |
| يناير 2026 | 5 | 1,194 درهم للقدم المربع | 37 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,142 درهم للقدم المربع | 8 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,245 درهم للقدم المربع | 7 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 336 | 1,185 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 32 | 1,200 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 34 | 1,195 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بيتلز من دانوب مسجل في منطقة ورسان الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في المدينة العالمية
- اوليفز رزيدنس 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ورسان فيلج B & C 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لونجفورد ريزيدنسيز من ديفان للتطوير العقاري 166 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ورسان فيلج A 164 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مركز ترافالغار 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلفدير 113 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بيتلز من دانوب
- كم عدد المبايعات المسجلة في بيتلز من دانوب؟
- سُجّلت 27 عملية بيع في بيتلز من دانوب خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بيتلز من دانوب؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بيتلز من دانوب 1,206 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بيتلز من دانوب؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بيتلز من دانوب 62,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بيتلز من دانوب؟
- يُسجَّل بيتلز من دانوب في منطقة ورسان الأولى (المدينة العالمية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae