بيانات مشاريع دبي
ليك سايد ريزيدنس: الإيجارات وعقود الإيجار
LAKESIDE RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ليك سايد ريزيدنس في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ليك سايد ريزيدنس (أبراج بحيرات جميرا): 203 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 85,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 203
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
- الوحدات في السجل
- 358
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ليك سايد ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 24 | 1,509 درهم للقدم المربع | 1,394 – 1,622 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ليك سايد ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 203
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 75,000 درهم – 105,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 98 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 24 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ليك سايد ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 13 | 1,529 درهم للقدم المربع | 76,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفتا نوم | 11 | 1,509 درهم للقدم المربع | 110,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ليك سايد ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| مايو 2025 | 3 | 1,449 درهم للقدم المربع | 25 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,243 درهم للقدم المربع | 18 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,259 درهم للقدم المربع | 14 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 32 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,529 درهم للقدم المربع | 22 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,571 درهم للقدم المربع | 19 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| مارس 2026 | 3 | 1,622 درهم للقدم المربع | 11 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,396 درهم للقدم المربع | 19 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,429 درهم للقدم المربع | 19 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2012 | 20 | 991 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 314 | 1,004 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 36 | 1,453 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 25 | 1,299 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 30 | 1,286 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 29 | 1,276 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 10 | 1,047 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 4 | 862 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 7 | 758 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 18 | 794 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 19 | 981 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 15 | 1,117 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 22 | 1,414 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 27 | 1,460 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ليك سايد ريزيدنس مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا فيوز 626 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك تراس 380 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيو دبي جيت 1 372 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي أرك تاور 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك سيتي تاور 234 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ليك سايد ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في ليك سايد ريزيدنس؟
- سُجّلت 24 عملية بيع في ليك سايد ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ليك سايد ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ليك سايد ريزيدنس 1,509 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ليك سايد ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ليك سايد ريزيدنس 85,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ليك سايد ريزيدنس؟
- يُسجَّل ليك سايد ريزيدنس في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae