بيانات مشاريع دبي
ليك سور تاور: الإيجارات وعقود الإيجار
LAKE SHORE TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ليك سور تاور في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ليك سور تاور (أبراج بحيرات جميرا): 185 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 85,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 185
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (22)
- الوحدات في السجل
- 418
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ليك سور تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 22 | 1,146 درهم للقدم المربع | 1,049 – 1,321 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ليك سور تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- 185
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 73,000 درهم – 115,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 84 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (22)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 22 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ليك سور تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 58,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 10 | 1,065 درهم للقدم المربع | 78,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفتا نوم | 10 | 1,203 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ليك سور تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 1,146 درهم للقدم المربع | 21 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,137 درهم للقدم المربع | 12 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| فبراير 2025 | 6 | 1,150 درهم للقدم المربع | 9 |
| مارس 2025 | 5 | 1,203 درهم للقدم المربع | 16 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,079 درهم للقدم المربع | 18 |
| مايو 2025 | 5 | 1,091 درهم للقدم المربع | 15 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,197 درهم للقدم المربع | 22 |
| أغسطس 2025 | 5 | 1,150 درهم للقدم المربع | 14 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,049 درهم للقدم المربع | 21 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يناير 2026 | 3 | 1,065 درهم للقدم المربع | 16 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| يوليو 2026 | 6 | 1,146 درهم للقدم المربع | 15 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 379 | 772 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 331 | 763 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 56 | 703 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 43 | 768 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 64 | 936 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 43 | 1,225 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 50 | 1,100 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 34 | 1,053 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 30 | 1,044 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 11 | 932 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 14 | 672 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 9 | 628 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 24 | 713 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 29 | 780 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 42 | 905 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 45 | 1,052 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 39 | 1,158 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ليك سور تاور مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا فيوز 626 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك تراس 380 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيو دبي جيت 1 372 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي أرك تاور 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك سيتي تاور 234 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ليك سور تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في ليك سور تاور؟
- سُجّلت 22 عملية بيع في ليك سور تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ليك سور تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ليك سور تاور 1,146 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ليك سور تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ليك سور تاور 85,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ليك سور تاور؟
- يُسجَّل ليك سور تاور في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae