بيانات مشاريع دبي
جلوبال ليك فيو: الإيجارات وعقود الإيجار
GLOBAL LAKE VIEW
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع جلوبال ليك فيو في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جلوبال ليك فيو (أبراج بحيرات جميرا): 226 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 85,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 226
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (28)
- الوحدات في السجل
- 342
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في جلوبال ليك فيو
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 28 | 1,388 درهم للقدم المربع | 1,295 – 1,479 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في جلوبال ليك فيو
- عقود الإيجار المسجلة
- 226
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 68,000 درهم – 110,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 100 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (28)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 28 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في جلوبال ليك فيو
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 1,764 درهم للقدم المربع | 55,500 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفة نوم واحدة | 10 | 1,337 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفتا نوم | 8 | 1,451 درهم للقدم المربع | 100,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| 3 غرف نوم | 7 | 1,394 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في جلوبال ليك فيو
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 1,002 درهم للقدم المربع | 13 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 1,307 درهم للقدم المربع | 8 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| مارس 2025 | 6 | 1,304 درهم للقدم المربع | 21 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,333 درهم للقدم المربع | 28 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,506 درهم للقدم المربع | 16 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 1,297 درهم للقدم المربع | 21 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,580 درهم للقدم المربع | 20 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,295 درهم للقدم المربع | 11 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,394 درهم للقدم المربع | 24 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 35 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 133 | 848 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 135 | 719 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 15 | 656 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 168 | 872 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 146 | 1,009 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 41 | 1,270 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 32 | 1,340 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 19 | 1,337 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 20 | 1,241 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 14 | 1,071 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 11 | 824 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 17 | 687 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 14 | 725 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 35 | 890 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 24 | 1,008 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 28 | 1,180 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 30 | 1,374 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع جلوبال ليك فيو مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا فيوز 626 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك تراس 380 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيو دبي جيت 1 372 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي أرك تاور 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك سيتي تاور 234 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن جلوبال ليك فيو
- كم عدد المبايعات المسجلة في جلوبال ليك فيو؟
- سُجّلت 28 عملية بيع في جلوبال ليك فيو خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في جلوبال ليك فيو؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في جلوبال ليك فيو 1,388 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في جلوبال ليك فيو؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في جلوبال ليك فيو 85,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع جلوبال ليك فيو؟
- يُسجَّل جلوبال ليك فيو في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae