بيانات مشاريع دبي
لاغونا رزيدنس: أسعار البيع والإيجارات
Laguna Residence
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع لاغونا رزيدنس في وادي الصفا 4، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لاغونا رزيدنس (وادي الصفا 4): 200 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,638 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 812,802 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 1,628
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في لاغونا رزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 200 | 1,638 درهم للقدم المربع | 1,534 – 1,718 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في لاغونا رزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في لاغونا رزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 111 | 1,673 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 43 | 1,668 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 45 | 1,505 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في لاغونا رزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يناير 2025 | 32 | 1,598 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 17 | 1,600 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 82 | 1,583 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 15 | 1,650 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,591 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 55 | 1,653 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,578 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 22 | 1,652 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 1,560 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 15 | 1,630 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,696 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 6 | 1,658 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 19 | 1,676 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 15 | 1,628 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 11 | 1,573 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 41 | 1,612 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 231 | 1,611 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع لاغونا رزيدنس مسجل في منطقة وادي الصفا 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في لاغونا رزيدنس
- لاغونا رز?دنس - أ 144 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في وادي الصفا 4
- ديستركت 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كاليفورنيا ريسدنسز 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كابريا ويست 163 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كابريا ايست 153 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيرا 86 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 330 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن لاغونا رزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في لاغونا رزيدنس؟
- سُجّلت 200 عملية بيع في لاغونا رزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في لاغونا رزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في لاغونا رزيدنس 1,638 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع لاغونا رزيدنس؟
- يُسجَّل لاغونا رزيدنس في منطقة وادي الصفا 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae