بيانات مباني دبي
لاغونا رز?دنس - أ: أسعار البيع والإيجارات
Laguna Residence - A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى لاغونا رز?دنس - أ في وادي الصفا 4، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لاغونا رز?دنس - أ (وادي الصفا 4): 144 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,633 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 820,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في لاغونا رز?دنس - أ
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 144 | 1,633 درهم للقدم المربع | 1,520 – 1,707 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في لاغونا رز?دنس - أ
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في لاغونا رز?دنس - أ
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 79 | 1,655 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 35 | 1,666 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 30 | 1,505 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في لاغونا رز?دنس - أ
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يناير 2025 | 32 | 1,598 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 17 | 1,600 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 82 | 1,583 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 15 | 1,650 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,591 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 45 | 1,638 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,578 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 12 | 1,530 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 1,560 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 8 | 1,707 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,696 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 5 | 1,658 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 15 | 1,676 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 12 | 1,629 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 8 | 1,510 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 25 | 1,522 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 211 | 1,601 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى لاغونا رز?دنس - أ مسجل في منطقة وادي الصفا 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي لاغونا رز?دنس - أ إلى المشروع لاغونا رزيدنس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في وادي الصفا 4
- كاليفورنيا ريسدنسز 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ديستركت-1 99 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيرا البرج 2 72 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 330 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن لاغونا رز?دنس - أ
- كم عدد المبايعات المسجلة في لاغونا رز?دنس - أ؟
- سُجّلت 144 عملية بيع في لاغونا رز?دنس - أ خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في لاغونا رز?دنس - أ؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في لاغونا رز?دنس - أ 1,633 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع لاغونا رز?دنس - أ؟
- يُسجَّل لاغونا رز?دنس - أ في منطقة وادي الصفا 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae