بيانات مشاريع دبي
ماج 330: أسعار البيع والإيجارات
MAG 330
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ماج 330 في وادي الصفا 4، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ماج 330 (وادي الصفا 4): 61 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,192 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.5 مليون درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 72,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (18)
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 654
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ماج 330
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 43 | 1,210 درهم للقدم المربع | 1,125 – 1,364 |
| جاهزة | 18 | 1,191 درهم للقدم المربع | 1,130 – 1,370 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ماج 330
- وسيط الإيجار السنوي
- 72,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 65,000 درهم – 84,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 81 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (18)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 18 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ماج 330
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 16 | 1,191 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفة نوم واحدة | 9 | 1,267 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 36 | 1,191 درهم للقدم المربع | 100,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ماج 330
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| فبراير 2025 | 11 | 1,332 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 67 | 1,355 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 29 | 1,324 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,143 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 1,125 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 1,161 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 1,168 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 9 | 1,154 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 13 | 1,337 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 16 | 1,283 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,130 درهم للقدم المربع | 18 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 482 | 1,275 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 133 | 1,323 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ماج 330 مسجل في منطقة وادي الصفا 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ماج 330
- ماج 330 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في وادي الصفا 4
- ديستركت 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لاغونا رزيدنس 200 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كاليفورنيا ريسدنسز 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كابريا ويست 163 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كابريا ايست 153 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيرا 86 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ماج 330
- كم عدد المبايعات المسجلة في ماج 330؟
- سُجّلت 61 عملية بيع في ماج 330 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ماج 330؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ماج 330 1,192 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ماج 330؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ماج 330 72,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ماج 330؟
- يُسجَّل ماج 330 في منطقة وادي الصفا 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae