بيانات مشاريع دبي
حدائق جميرا -7B&C: الإيجارات وعقود الإيجار
JUMEIRAH PARK 7B&C
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع حدائق جميرا -7B&C في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
حدائق جميرا -7B&C (أبراج بحيرات جميرا): 78 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 320,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 8.2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 320,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في حدائق جميرا -7B&C
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 15 | 1,341 درهم للقدم المربع | 1,159 – 1,485 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في حدائق جميرا -7B&C
- وسيط الإيجار السنوي
- 320,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 290,000 درهم – 340,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 54 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في حدائق جميرا -7B&C
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 320,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في حدائق جميرا -7B&C
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,134 درهم للقدم المربع | 6 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2013 | 96 | 721 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 114 | 723 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 40 | 721 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 31 | 671 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 26 | 666 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 14 | 599 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 9 | 486 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 12 | 526 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 11 | 659 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 26 | 723 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 26 | 903 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 13 | 1,120 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 14 | 1,320 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع حدائق جميرا -7B&C مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا فيوز 626 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك تراس 380 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيو دبي جيت 1 372 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي أرك تاور 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك سيتي تاور 234 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن حدائق جميرا -7B&C
- كم عدد المبايعات المسجلة في حدائق جميرا -7B&C؟
- سُجّلت 15 عملية بيع في حدائق جميرا -7B&C خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في حدائق جميرا -7B&C؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في حدائق جميرا -7B&C 1,341 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في حدائق جميرا -7B&C؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في حدائق جميرا -7B&C 320,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع حدائق جميرا -7B&C؟
- يُسجَّل حدائق جميرا -7B&C في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae