بيانات مشاريع دبي
هولاند جاردنس: أسعار البيع والإيجارات
HOLLAND GARDENS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع هولاند جاردنس في اليلايس 2، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
هولاند جاردنس (اليلايس 2): 85 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,408 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.72%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.5 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- 139
- وسيط الإيجار السنوي
- 100,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.72%
- الوحدات في السجل
- 228
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في هولاند جاردنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 10 | 1,318 درهم للقدم المربع | 1,251 – 1,401 |
| جاهزة | 75 | 1,423 درهم للقدم المربع | 1,247 – 1,522 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في هولاند جاردنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 139
- وسيط الإيجار السنوي
- 100,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 73,000 درهم – 120,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 110 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.72%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في هولاند جاردنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 1,693 درهم للقدم المربع | 50,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفة نوم واحدة | 25 | 1,439 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| غرفتا نوم | 46 | 1,384 درهم للقدم المربع | 119,000 درهم | 7.57% |
| 3 غرف نوم | 11 | 1,181 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في هولاند جاردنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مارس 2025 | 3 | 1,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,102 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 1,202 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,195 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,318 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,321 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,282 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 21 | 1,423 درهم للقدم المربع | 33 |
| فبراير 2026 | 19 | 1,467 درهم للقدم المربع | 26 |
| مارس 2026 | 14 | 1,504 درهم للقدم المربع | 17 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,567 درهم للقدم المربع | 9 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يوليو 2026 | 8 | 1,141 درهم للقدم المربع | 13 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,074 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 209 | 1,050 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 15 | 1,010 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 37 | 1,250 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع هولاند جاردنس مسجل في منطقة اليلايس 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في هولاند جاردنس
- هولاند جاردن 85 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في اليلايس 2
- ريم تاون هاوس 204 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نسيم تاون هاوس 175 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- صافي تاون هاوس 166 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سما تاون هاوس 159 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شمس تاون هاوس 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تاون سكوير الزهراء 131 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن هولاند جاردنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في هولاند جاردنس؟
- سُجّلت 85 عملية بيع في هولاند جاردنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في هولاند جاردنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في هولاند جاردنس 1,408 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في هولاند جاردنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في هولاند جاردنس 100,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في هولاند جاردنس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في هولاند جاردنس 7.72% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع هولاند جاردنس؟
- يُسجَّل هولاند جاردنس في منطقة اليلايس 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae