بيانات مشاريع دبي
هيرا تاور: أسعار البيع والإيجارات
Hera Tower
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع هيرا تاور في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
هيرا تاور (مدينة دبي الرياضية): 111 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 976 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 11.56%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 642,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 308
- وسيط الإيجار السنوي
- 65,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 11.56%
- الوحدات في السجل
- 531
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في هيرا تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 111 | 976 درهم للقدم المربع | 845 – 1,115 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في هيرا تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- 308
- وسيط الإيجار السنوي
- 65,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 48,000 درهم – 87,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 113 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 11.56%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في هيرا تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 48 | 992 درهم للقدم المربع | 47,000 درهم | 12.05% |
| غرفة نوم واحدة | 33 | 976 درهم للقدم المربع | 87,000 درهم | 12.01% |
| غرفتا نوم | 30 | 763 درهم للقدم المربع | 90,000 درهم | 10.13% |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
تطور الأسعار في هيرا تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 18 | 973 درهم للقدم المربع | 39 |
| نوفمبر 2024 | 33 | 839 درهم للقدم المربع | 19 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 1,076 درهم للقدم المربع | 22 |
| يناير 2025 | 3 | 1,096 درهم للقدم المربع | 19 |
| فبراير 2025 | 5 | 1,241 درهم للقدم المربع | 32 |
| مارس 2025 | 4 | 1,121 درهم للقدم المربع | 10 |
| أبريل 2025 | 6 | 1,116 درهم للقدم المربع | 12 |
| مايو 2025 | 4 | 1,055 درهم للقدم المربع | 13 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,238 درهم للقدم المربع | 17 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| أغسطس 2025 | 4 | 949 درهم للقدم المربع | 89 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 1,031 درهم للقدم المربع | 45 |
| أكتوبر 2025 | 13 | 976 درهم للقدم المربع | 31 |
| نوفمبر 2025 | 15 | 1,023 درهم للقدم المربع | 24 |
| ديسمبر 2025 | 41 | 858 درهم للقدم المربع | 23 |
| يناير 2026 | 8 | 992 درهم للقدم المربع | 24 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,170 درهم للقدم المربع | 31 |
| مارس 2026 | 6 | 988 درهم للقدم المربع | 11 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مايو 2026 | 3 | 1,214 درهم للقدم المربع | 10 |
| يونيو 2026 | 17 | 969 درهم للقدم المربع | 16 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 83 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2010 | 3 | 1,101 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 50 | 1,078 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 44 | 500 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 122 | 746 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 57 | 749 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 91 | 795 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 70 | 736 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 43 | 931 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 138 | 944 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 108 | 991 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع هيرا تاور مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في هيرا تاور
- HERA TOWER 111 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
- ايليت 8 سبورتس ريزيدنس 392 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 6 سبورتس ريزيدنس 326 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 5 سبورتس ريزيدنس 318 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 9 سبورت ريزيدنس 266 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 3 سبورتس ريزيدنس 264 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سبريت 260 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن هيرا تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في هيرا تاور؟
- سُجّلت 111 عملية بيع في هيرا تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في هيرا تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في هيرا تاور 976 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في هيرا تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في هيرا تاور 65,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في هيرا تاور؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في هيرا تاور 11.56% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع هيرا تاور؟
- يُسجَّل هيرا تاور في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae