بيانات مشاريع دبي
ايليت 8 سبورتس ريزيدنس: الإيجارات وعقود الإيجار
ELITE 8 SPORTS RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ايليت 8 سبورتس ريزيدنس في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ايليت 8 سبورتس ريزيدنس (مدينة دبي الرياضية): 392 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 48,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 610,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 392
- وسيط الإيجار السنوي
- 48,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (26)
- الوحدات في السجل
- 468
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 26 | 975 درهم للقدم المربع | 876 – 1,153 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 392
- وسيط الإيجار السنوي
- 48,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 40,000 درهم – 57,500 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 76 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (26)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 26 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 13 | 1,095 درهم للقدم المربع | 39,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفة نوم واحدة | 10 | 876 درهم للقدم المربع | 55,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 76,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 105,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 835 درهم للقدم المربع | 59 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 34 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| يناير 2025 | 7 | 915 درهم للقدم المربع | 33 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 48 |
| مارس 2025 | 5 | 860 درهم للقدم المربع | 35 |
| أبريل 2025 | 3 | 981 درهم للقدم المربع | 17 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 38 |
| يونيو 2025 | 5 | 986 درهم للقدم المربع | 31 |
| يوليو 2025 | 5 | 944 درهم للقدم المربع | 30 |
| أغسطس 2025 | 4 | 872 درهم للقدم المربع | 27 |
| سبتمبر 2025 | 33 | 860 درهم للقدم المربع | 38 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 859 درهم للقدم المربع | 53 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 975 درهم للقدم المربع | 48 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 928 درهم للقدم المربع | 23 |
| يناير 2026 | 4 | 902 درهم للقدم المربع | 33 |
| فبراير 2026 | 6 | 1,069 درهم للقدم المربع | 43 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 30 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 31 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 946 درهم للقدم المربع | 40 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 246 | 881 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 200 | 916 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 117 | 989 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 87 | 1,028 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 19 | 917 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 7 | 725 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 11 | 599 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 19 | 552 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 26 | 629 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 23 | 700 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 35 | 788 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 75 | 900 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ايليت 8 سبورتس ريزيدنس مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
- إيليت 6 سبورتس ريزيدنس 326 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 5 سبورتس ريزيدنس 318 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 9 سبورت ريزيدنس 266 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 3 سبورتس ريزيدنس 264 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سبريت 260 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت II سبورتس ريزيدنس 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ايليت 8 سبورتس ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس؟
- سُجّلت 26 عملية بيع في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس 975 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس 48,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ايليت 8 سبورتس ريزيدنس؟
- يُسجَّل ايليت 8 سبورتس ريزيدنس في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae