بيانات مشاريع دبي
إيليت 3 سبورتس ريزيدنس: الإيجارات وعقود الإيجار
ELITE 3 SPORTS RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع إيليت 3 سبورتس ريزيدنس في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
إيليت 3 سبورتس ريزيدنس (مدينة دبي الرياضية): 264 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 41,800 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 435,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 264
- وسيط الإيجار السنوي
- 41,800 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (26)
- الوحدات في السجل
- 315
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 26 | 975 درهم للقدم المربع | 885 – 1,024 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 264
- وسيط الإيجار السنوي
- 41,800 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 37,000 درهم – 54,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 77 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (26)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 26 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 23 | 984 درهم للقدم المربع | 38,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (23) |
| غرفة نوم واحدة | أقل من 3 | أقل من 3 | 53,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 70,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 720 درهم للقدم المربع | 29 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 31 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يناير 2025 | 4 | 751 درهم للقدم المربع | 21 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| مارس 2025 | 4 | 698 درهم للقدم المربع | 17 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| مايو 2025 | 3 | 863 درهم للقدم المربع | 15 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| يوليو 2025 | 3 | 922 درهم للقدم المربع | 10 |
| أغسطس 2025 | 7 | 803 درهم للقدم المربع | 24 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 780 درهم للقدم المربع | 26 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 984 درهم للقدم المربع | 29 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 887 درهم للقدم المربع | 15 |
| يناير 2026 | 3 | 998 درهم للقدم المربع | 25 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,024 درهم للقدم المربع | 27 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يونيو 2026 | 3 | 946 درهم للقدم المربع | 22 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 158 | 838 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 43 | 656 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 344 | 1,034 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 23 | 1,182 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 32 | 1,121 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 18 | 900 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 10 | 842 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 12 | 743 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 5 | 563 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 12 | 557 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 13 | 596 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 29 | 656 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 25 | 758 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 37 | 863 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع إيليت 3 سبورتس ريزيدنس مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
- ايليت 8 سبورتس ريزيدنس 392 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 6 سبورتس ريزيدنس 326 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 5 سبورتس ريزيدنس 318 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 9 سبورت ريزيدنس 266 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سبريت 260 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت II سبورتس ريزيدنس 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن إيليت 3 سبورتس ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس؟
- سُجّلت 26 عملية بيع في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس 975 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس 41,800 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع إيليت 3 سبورتس ريزيدنس؟
- يُسجَّل إيليت 3 سبورتس ريزيدنس في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae