بيانات مباني دبي
HERA TOWER: أسعار البيع والإيجارات
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى HERA TOWER في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
HERA TOWER (مدينة دبي الرياضية): 111 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 976 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 642,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في HERA TOWER
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 111 | 976 درهم للقدم المربع | 845 – 1,115 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في HERA TOWER
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في HERA TOWER
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 48 | 992 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفة نوم واحدة | 33 | 976 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفتا نوم | 30 | 763 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في HERA TOWER
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 18 | 973 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 33 | 839 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 1,076 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 1,096 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 1,241 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 1,121 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 6 | 1,116 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 1,055 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,238 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 949 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 1,031 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 13 | 976 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 15 | 1,023 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 41 | 858 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 8 | 992 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,170 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 6 | 988 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,214 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 17 | 969 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2010 | 3 | 1,101 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 50 | 1,078 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 44 | 500 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 122 | 746 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 57 | 749 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 91 | 795 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 70 | 736 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 43 | 931 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 138 | 944 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 108 | 991 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى HERA TOWER مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي HERA TOWER إلى المشروع هيرا تاور.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مدينة دبي الرياضية
- هادلي هايتس 2 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- زا كومنتى - سبورتس أرينا 109 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كوندور جولف لينكس 18 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 777 68 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج أمل 66 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أوريليا ريزيدنس 60 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن HERA TOWER
- كم عدد المبايعات المسجلة في HERA TOWER؟
- سُجّلت 111 عملية بيع في HERA TOWER خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في HERA TOWER؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في HERA TOWER 976 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع HERA TOWER؟
- يُسجَّل HERA TOWER في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae