بيانات مشاريع دبي
حياة بوليفارد: أسعار البيع والإيجارات
HAYAT BOULEVARD
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع حياة بوليفارد في اليلايس 2، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
حياة بوليفارد (اليلايس 2): 60 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,211 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.22%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 429
- وسيط الإيجار السنوي
- 65,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.22%
- الوحدات في السجل
- 678
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في حياة بوليفارد
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 60 | 1,211 درهم للقدم المربع | 1,112 – 1,288 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في حياة بوليفارد
- عقود الإيجار المسجلة
- 429
- وسيط الإيجار السنوي
- 65,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 55,000 درهم – 82,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 87 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.22%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في حياة بوليفارد
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 7 | 1,601 درهم للقدم المربع | 38,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفة نوم واحدة | 15 | 1,116 درهم للقدم المربع | 58,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| غرفتا نوم | 31 | 1,211 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | 7.02% |
| 3 غرف نوم | 6 | 1,248 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في حياة بوليفارد
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 19 | 1,066 درهم للقدم المربع | 47 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 1,034 درهم للقدم المربع | 50 |
| ديسمبر 2024 | 11 | 1,109 درهم للقدم المربع | 35 |
| يناير 2025 | 7 | 1,178 درهم للقدم المربع | 28 |
| فبراير 2025 | 8 | 1,065 درهم للقدم المربع | 41 |
| مارس 2025 | 8 | 1,170 درهم للقدم المربع | 35 |
| أبريل 2025 | 6 | 1,114 درهم للقدم المربع | 22 |
| مايو 2025 | 6 | 1,132 درهم للقدم المربع | 24 |
| يونيو 2025 | 9 | 1,128 درهم للقدم المربع | 19 |
| يوليو 2025 | 7 | 1,245 درهم للقدم المربع | 52 |
| أغسطس 2025 | 6 | 1,228 درهم للقدم المربع | 54 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,262 درهم للقدم المربع | 57 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 1,217 درهم للقدم المربع | 55 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,249 درهم للقدم المربع | 39 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,564 درهم للقدم المربع | 32 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| فبراير 2026 | 5 | 1,249 درهم للقدم المربع | 36 |
| مارس 2026 | 4 | 923 درهم للقدم المربع | 22 |
| أبريل 2026 | 8 | 1,112 درهم للقدم المربع | 26 |
| مايو 2026 | 4 | 1,092 درهم للقدم المربع | 19 |
| يونيو 2026 | 5 | 1,159 درهم للقدم المربع | 29 |
| يوليو 2026 | 6 | 1,211 درهم للقدم المربع | 46 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,174 درهم للقدم المربع | 51 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,061 درهم للقدم المربع | 45 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 58 | 965 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 334 | 958 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 46 | 980 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 3 | 569 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 113 | 891 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 113 | 878 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 27 | 776 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 61 | 853 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 104 | 1,028 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 78 | 1,197 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع حياة بوليفارد مسجل في منطقة اليلايس 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في اليلايس 2
- ريم تاون هاوس 204 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نسيم تاون هاوس 175 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- صافي تاون هاوس 166 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سما تاون هاوس 159 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شمس تاون هاوس 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تاون سكوير الزهراء 131 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن حياة بوليفارد
- كم عدد المبايعات المسجلة في حياة بوليفارد؟
- سُجّلت 60 عملية بيع في حياة بوليفارد خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في حياة بوليفارد؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في حياة بوليفارد 1,211 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في حياة بوليفارد؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في حياة بوليفارد 65,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في حياة بوليفارد؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في حياة بوليفارد 7.22% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع حياة بوليفارد؟
- يُسجَّل حياة بوليفارد في منطقة اليلايس 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae