بيانات مشاريع دبي
هاربور جيت: أسعار البيع والإيجارات
Harbour Gate
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع هاربور جيت في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
هاربور جيت (Dubai Creek Harbour): 51 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,219 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.50%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 278
- وسيط الإيجار السنوي
- 130,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.50%
- الوحدات في السجل
- 517
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في هاربور جيت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 51 | 2,219 درهم للقدم المربع | 2,091 – 2,316 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في هاربور جيت
- عقود الإيجار المسجلة
- 278
- وسيط الإيجار السنوي
- 130,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 100,000 درهم – 160,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 122 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.50%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في هاربور جيت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 13 | 2,249 درهم للقدم المربع | 92,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفتا نوم | 25 | 2,220 درهم للقدم المربع | 135,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (25) |
| 3 غرف نوم | 13 | 2,153 درهم للقدم المربع | 190,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في هاربور جيت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 2,197 درهم للقدم المربع | 22 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 2,154 درهم للقدم المربع | 29 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 2,311 درهم للقدم المربع | 24 |
| يناير 2025 | 9 | 2,102 درهم للقدم المربع | 28 |
| فبراير 2025 | 3 | 2,312 درهم للقدم المربع | 26 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| أبريل 2025 | 5 | 2,166 درهم للقدم المربع | 23 |
| مايو 2025 | 9 | 2,248 درهم للقدم المربع | 20 |
| يونيو 2025 | 3 | 2,261 درهم للقدم المربع | 16 |
| يوليو 2025 | 4 | 2,134 درهم للقدم المربع | 29 |
| أغسطس 2025 | 3 | 2,304 درهم للقدم المربع | 33 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 2,197 درهم للقدم المربع | 19 |
| أكتوبر 2025 | 10 | 2,165 درهم للقدم المربع | 30 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 2,215 درهم للقدم المربع | 27 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 2,174 درهم للقدم المربع | 23 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| فبراير 2026 | 9 | 2,215 درهم للقدم المربع | 26 |
| مارس 2026 | 6 | 2,366 درهم للقدم المربع | 20 |
| أبريل 2026 | 3 | 2,279 درهم للقدم المربع | 17 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| يوليو 2026 | 6 | 2,075 درهم للقدم المربع | 17 |
| أغسطس 2026 | 5 | 2,135 درهم للقدم المربع | 37 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 182 | 1,408 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 78 | 1,412 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 35 | 1,433 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 24 | 1,335 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 84 | 1,637 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 134 | 1,884 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 123 | 1,892 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 58 | 2,105 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 62 | 2,217 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع هاربور جيت مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن هاربور جيت
- كم عدد المبايعات المسجلة في هاربور جيت؟
- سُجّلت 51 عملية بيع في هاربور جيت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في هاربور جيت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في هاربور جيت 2,219 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في هاربور جيت؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في هاربور جيت 130,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في هاربور جيت؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في هاربور جيت 5.50% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع هاربور جيت؟
- يُسجَّل هاربور جيت في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae