بيانات مشاريع دبي
غالية: أسعار البيع والإيجارات
GHALIA
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع غالية في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
غالية (قرية جميرا الدائرية): 60 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,175 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 8.16%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 570,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 506
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.16%
- الوحدات في السجل
- 743
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في غالية
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 60 | 1,175 درهم للقدم المربع | 1,064 – 1,264 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في غالية
- عقود الإيجار المسجلة
- 506
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 44,500 درهم – 64,826 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 98 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.16%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في غالية
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 35 | 1,248 درهم للقدم المربع | 45,000 درهم | 8.36% |
| غرفة نوم واحدة | 11 | 1,095 درهم للقدم المربع | 64,047 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| غرفتا نوم | 8 | 1,020 درهم للقدم المربع | 85,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 138,971 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في غالية
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 1,118 درهم للقدم المربع | 57 |
| نوفمبر 2024 | 16 | 1,173 درهم للقدم المربع | 47 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 1,035 درهم للقدم المربع | 32 |
| يناير 2025 | 10 | 1,106 درهم للقدم المربع | 36 |
| فبراير 2025 | 12 | 1,181 درهم للقدم المربع | 38 |
| مارس 2025 | 7 | 1,156 درهم للقدم المربع | 33 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,241 درهم للقدم المربع | 35 |
| مايو 2025 | 11 | 1,234 درهم للقدم المربع | 32 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 34 |
| يوليو 2025 | 11 | 1,257 درهم للقدم المربع | 38 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 55 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 968 درهم للقدم المربع | 57 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 1,290 درهم للقدم المربع | 61 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,142 درهم للقدم المربع | 56 |
| ديسمبر 2025 | 10 | 1,203 درهم للقدم المربع | 38 |
| يناير 2026 | 10 | 1,099 درهم للقدم المربع | 42 |
| فبراير 2026 | 7 | 1,120 درهم للقدم المربع | 33 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,124 درهم للقدم المربع | 29 |
| مايو 2026 | 3 | 1,184 درهم للقدم المربع | 27 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,199 درهم للقدم المربع | 42 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,020 درهم للقدم المربع | 66 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 60 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 151 | 1,514 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 33 | 1,310 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 93 | 1,175 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 315 | 1,064 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 42 | 1,054 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 26 | 869 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 21 | 984 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 94 | 805 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 77 | 883 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 105 | 1,020 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 88 | 1,182 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 88 | 1,216 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع غالية مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في غالية
- غالية 60 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما22 287 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريجينا 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- استاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف ريزيدنس 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن غالية
- كم عدد المبايعات المسجلة في غالية؟
- سُجّلت 60 عملية بيع في غالية خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في غالية؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في غالية 1,175 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في غالية؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في غالية 50,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في غالية؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في غالية 8.16% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع غالية؟
- يُسجَّل غالية في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae