بيانات مشاريع دبي
ريف ريزيدنس: الإيجارات وعقود الإيجار
REEF RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ريف ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ريف ريزيدنس (قرية جميرا الدائرية): 227 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 54,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 600,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 227
- وسيط الإيجار السنوي
- 54,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (26)
- الوحدات في السجل
- 385
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ريف ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 26 | 1,016 درهم للقدم المربع | 946 – 1,075 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ريف ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 227
- وسيط الإيجار السنوي
- 54,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 45,000 درهم – 70,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 85 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (26)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 26 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ريف ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 10 | 1,039 درهم للقدم المربع | 45,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفة نوم واحدة | 9 | 971 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| غرفتا نوم | 7 | 943 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ريف ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 945 درهم للقدم المربع | 18 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,041 درهم للقدم المربع | 21 |
| مارس 2025 | 5 | 960 درهم للقدم المربع | 17 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يونيو 2025 | 6 | 1,059 درهم للقدم المربع | 10 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أغسطس 2025 | 4 | 924 درهم للقدم المربع | 23 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,148 درهم للقدم المربع | 28 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 962 درهم للقدم المربع | 29 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| يناير 2026 | 4 | 810 درهم للقدم المربع | 18 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| مايو 2026 | 4 | 1,015 درهم للقدم المربع | 16 |
| يونيو 2026 | 4 | 943 درهم للقدم المربع | 14 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,028 درهم للقدم المربع | 10 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,025 درهم للقدم المربع | 20 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 95 | 903 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 179 | 910 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 92 | 979 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 56 | 908 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 9 | 749 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 14 | 564 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 13 | 598 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 23 | 720 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 48 | 789 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 55 | 952 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 33 | 1,030 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ريف ريزيدنس مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما22 287 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريجينا 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- استاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- منهاتن 191 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ريف ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في ريف ريزيدنس؟
- سُجّلت 26 عملية بيع في ريف ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ريف ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ريف ريزيدنس 1,016 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ريف ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ريف ريزيدنس 54,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ريف ريزيدنس؟
- يُسجَّل ريف ريزيدنس في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae