بيانات مشاريع دبي
الخليج التنفيذي ب: الإيجارات وعقود الإيجار
EXECUTIVE BAY B
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع الخليج التنفيذي ب في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الخليج التنفيذي ب (الخليج التجاري): 103 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 75,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 103
- وسيط الإيجار السنوي
- 75,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (13)
- الوحدات في السجل
- 298
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في الخليج التنفيذي ب
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 22 | 1,435 درهم للقدم المربع | 1,384 – 1,553 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في الخليج التنفيذي ب
- عقود الإيجار المسجلة
- 103
- وسيط الإيجار السنوي
- 75,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 57,000 درهم – 92,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 108 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (13)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 13 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في الخليج التنفيذي ب
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 1,553 درهم للقدم المربع | 55,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفة نوم واحدة | 7 | 1,432 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,308 درهم للقدم المربع | 105,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في الخليج التنفيذي ب
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,070 درهم للقدم المربع | 8 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,235 درهم للقدم المربع | 16 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 1,218 درهم للقدم المربع | 9 |
| يناير 2025 | 4 | 1,548 درهم للقدم المربع | 13 |
| فبراير 2025 | 3 | 1,334 درهم للقدم المربع | 5 |
| مارس 2025 | 4 | 1,470 درهم للقدم المربع | 11 |
| أبريل 2025 | 5 | 1,539 درهم للقدم المربع | 11 |
| مايو 2025 | 7 | 1,560 درهم للقدم المربع | 6 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,455 درهم للقدم المربع | 4 |
| يوليو 2025 | 5 | 1,336 درهم للقدم المربع | 8 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,477 درهم للقدم المربع | 8 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,317 درهم للقدم المربع | 7 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,503 درهم للقدم المربع | 14 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,405 درهم للقدم المربع | 7 |
| يناير 2026 | 3 | 1,432 درهم للقدم المربع | 7 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,435 درهم للقدم المربع | 15 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2012 | 11 | 1,224 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 87 | 953 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 223 | 1,277 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 55 | 1,445 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 34 | 1,253 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 18 | 1,289 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 29 | 1,192 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 13 | 887 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 10 | 808 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 15 | 952 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 25 | 890 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 40 | 1,137 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 44 | 1,218 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 47 | 1,470 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع الخليج التنفيذي ب مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن الخليج التنفيذي ب
- كم عدد المبايعات المسجلة في الخليج التنفيذي ب؟
- سُجّلت 22 عملية بيع في الخليج التنفيذي ب خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في الخليج التنفيذي ب؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في الخليج التنفيذي ب 1,435 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في الخليج التنفيذي ب؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في الخليج التنفيذي ب 75,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع الخليج التنفيذي ب؟
- يُسجَّل الخليج التنفيذي ب في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae