بيانات مشاريع دبي
إمباير هايتس: أسعار البيع والإيجارات
EMPIRE HEIGHTS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع إمباير هايتس في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
إمباير هايتس (الخليج التجاري): 37 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,742 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.9 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- 221
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في إمباير هايتس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 37 | 1,742 درهم للقدم المربع | 1,600 – 2,000 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في إمباير هايتس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في إمباير هايتس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 1,429 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 11 | 1,243 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 1,662 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 10 | 1,427 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 5 | 1,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 5 | 1,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,200 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,200 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 10 | 1,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 1,600 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,951 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 9 | 1,907 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,873 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,550 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 7 | 1,290 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 26 | 640 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 50 | 542 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 65 | 722 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 180 | 866 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 62 | 756 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 41 | 822 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 16 | 750 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 10 | 709 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 6 | 720 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 10 | 550 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 19 | 577 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 20 | 1,067 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 41 | 1,242 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 68 | 1,550 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع إمباير هايتس مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن إمباير هايتس
- كم عدد المبايعات المسجلة في إمباير هايتس؟
- سُجّلت 37 عملية بيع في إمباير هايتس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في إمباير هايتس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في إمباير هايتس 1,742 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع إمباير هايتس؟
- يُسجَّل إمباير هايتس في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae