بيانات مشاريع دبي
روعة الإمارات ? الينابيع 14: أسعار البيع والإيجارات
Emirates Living - Springs 14
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع روعة الإمارات ? الينابيع 14 في الثنية الرابعة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
روعة الإمارات ? الينابيع 14 (الثنية الرابعة): 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,650 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 4.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 144
- وسيط الإيجار السنوي
- 200,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في روعة الإمارات ? الينابيع 14
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 32 | 1,650 درهم للقدم المربع | 1,424 – 1,930 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في روعة الإمارات ? الينابيع 14
- عقود الإيجار المسجلة
- 144
- وسيط الإيجار السنوي
- 200,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 150,000 درهم – 250,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 67 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في روعة الإمارات ? الينابيع 14
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 17 | 1,559 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 15 | 1,816 درهم للقدم المربع | 220,500 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 225,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في روعة الإمارات ? الينابيع 14
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,253 درهم للقدم المربع | 10 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,274 درهم للقدم المربع | 13 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يناير 2025 | 4 | 1,285 درهم للقدم المربع | 12 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| مارس 2025 | 4 | 1,447 درهم للقدم المربع | 10 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مايو 2025 | 4 | 1,620 درهم للقدم المربع | 7 |
| يونيو 2025 | 6 | 1,352 درهم للقدم المربع | 17 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,596 درهم للقدم المربع | 15 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 1,438 درهم للقدم المربع | 22 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,403 درهم للقدم المربع | 15 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,572 درهم للقدم المربع | 9 |
| يناير 2026 | 4 | 1,760 درهم للقدم المربع | 12 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مارس 2026 | 6 | 1,650 درهم للقدم المربع | 10 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,424 درهم للقدم المربع | 20 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2007 | 119 | 231 درهم للقدم المربع |
| 2008 | 140 | 360 درهم للقدم المربع |
| 2009 | 57 | 277 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 69 | 359 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 71 | 492 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 52 | 623 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 66 | 773 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 30 | 857 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 33 | 840 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 30 | 822 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 23 | 772 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 26 | 673 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 21 | 663 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 22 | 583 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 37 | 761 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 59 | 831 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 43 | 1,048 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 46 | 1,319 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 40 | 1,531 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع روعة الإمارات ? الينابيع 14 مسجل في منطقة الثنية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الثنية الرابعة
- روعة الإمارات ? الينابيع 2 224 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات ? الينابيع 15 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات? الينابيع 9 137 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات ? الينابيع 4 134 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات ? الينابيع 8 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات ? الينابيع 12 125 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن روعة الإمارات ? الينابيع 14
- كم عدد المبايعات المسجلة في روعة الإمارات ? الينابيع 14؟
- سُجّلت 32 عملية بيع في روعة الإمارات ? الينابيع 14 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في روعة الإمارات ? الينابيع 14؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في روعة الإمارات ? الينابيع 14 1,650 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في روعة الإمارات ? الينابيع 14؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في روعة الإمارات ? الينابيع 14 200,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع روعة الإمارات ? الينابيع 14؟
- يُسجَّل روعة الإمارات ? الينابيع 14 في منطقة الثنية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae