بيانات مشاريع دبي
روعة الإمارات ? الينابيع 12: الإيجارات وعقود الإيجار
Emirates Living - Springs 12
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع روعة الإمارات ? الينابيع 12 في الثنية الرابعة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
روعة الإمارات ? الينابيع 12 (الثنية الرابعة): 125 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 187,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.9 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 125
- وسيط الإيجار السنوي
- 187,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في روعة الإمارات ? الينابيع 12
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 26 | 1,675 درهم للقدم المربع | 1,477 – 1,818 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في روعة الإمارات ? الينابيع 12
- عقود الإيجار المسجلة
- 125
- وسيط الإيجار السنوي
- 187,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 149,000 درهم – 231,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 70 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في روعة الإمارات ? الينابيع 12
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 16 | 1,754 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 10 | 1,612 درهم للقدم المربع | 220,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في روعة الإمارات ? الينابيع 12
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,436 درهم للقدم المربع | 14 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,516 درهم للقدم المربع | 11 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| يناير 2025 | 4 | 1,447 درهم للقدم المربع | 10 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,505 درهم للقدم المربع | 13 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 1,723 درهم للقدم المربع | 10 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,802 درهم للقدم المربع | 9 |
| يناير 2026 | 3 | 1,477 درهم للقدم المربع | 10 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,612 درهم للقدم المربع | 16 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2007 | 72 | 244 درهم للقدم المربع |
| 2008 | 116 | 330 درهم للقدم المربع |
| 2009 | 64 | 477 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 43 | 275 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 45 | 388 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 46 | 544 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 51 | 685 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 25 | 773 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 14 | 689 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 26 | 732 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 19 | 797 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 8 | 701 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 10 | 568 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 15 | 509 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 19 | 629 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 23 | 865 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 29 | 1,115 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 28 | 1,202 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 31 | 1,669 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع روعة الإمارات ? الينابيع 12 مسجل في منطقة الثنية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الثنية الرابعة
- روعة الإمارات ? الينابيع 2 224 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات ? الينابيع 15 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات? الينابيع 9 137 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات ? الينابيع 4 134 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات ? الينابيع 8 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات ? الينابيع 5 112 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن روعة الإمارات ? الينابيع 12
- كم عدد المبايعات المسجلة في روعة الإمارات ? الينابيع 12؟
- سُجّلت 26 عملية بيع في روعة الإمارات ? الينابيع 12 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في روعة الإمارات ? الينابيع 12؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في روعة الإمارات ? الينابيع 12 1,675 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في روعة الإمارات ? الينابيع 12؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في روعة الإمارات ? الينابيع 12 187,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع روعة الإمارات ? الينابيع 12؟
- يُسجَّل روعة الإمارات ? الينابيع 12 في منطقة الثنية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae