بيانات مشاريع دبي
روعة الإمارات? الينابيع 9: الإيجارات وعقود الإيجار
Emirates Living - Springs 9
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع روعة الإمارات? الينابيع 9 في الثنية الرابعة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
روعة الإمارات? الينابيع 9 (الثنية الرابعة): 137 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 181,500 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 137
- وسيط الإيجار السنوي
- 181,500 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في روعة الإمارات? الينابيع 9
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 28 | 1,669 درهم للقدم المربع | 1,326 – 1,873 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في روعة الإمارات? الينابيع 9
- عقود الإيجار المسجلة
- 137
- وسيط الإيجار السنوي
- 181,500 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 154,000 درهم – 220,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 67 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في روعة الإمارات? الينابيع 9
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 17 | 1,764 درهم للقدم المربع | 160,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 11 | 1,566 درهم للقدم المربع | 210,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في روعة الإمارات? الينابيع 9
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 1,363 درهم للقدم المربع | 15 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,346 درهم للقدم المربع | 8 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| مايو 2025 | 3 | 1,676 درهم للقدم المربع | 13 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,500 درهم للقدم المربع | 13 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,604 درهم للقدم المربع | 14 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,272 درهم للقدم المربع | 14 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,256 درهم للقدم المربع | 13 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,566 درهم للقدم المربع | 18 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يناير 2026 | 4 | 1,858 درهم للقدم المربع | 8 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,326 درهم للقدم المربع | 9 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,873 درهم للقدم المربع | 16 |
| أغسطس 2026 | 6 | 1,669 درهم للقدم المربع | 12 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2007 | 90 | 236 درهم للقدم المربع |
| 2008 | 137 | 390 درهم للقدم المربع |
| 2009 | 46 | 401 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 50 | 459 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 32 | 455 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 48 | 565 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 47 | 738 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 18 | 902 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 14 | 834 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 19 | 754 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 23 | 771 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 29 | 694 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 17 | 589 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 22 | 539 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 30 | 779 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 32 | 795 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 37 | 1,030 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 35 | 1,314 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 30 | 1,566 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع روعة الإمارات? الينابيع 9 مسجل في منطقة الثنية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الثنية الرابعة
- روعة الإمارات ? الينابيع 2 224 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات ? الينابيع 15 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات ? الينابيع 4 134 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات ? الينابيع 8 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات ? الينابيع 12 125 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روعة الإمارات ? الينابيع 5 112 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن روعة الإمارات? الينابيع 9
- كم عدد المبايعات المسجلة في روعة الإمارات? الينابيع 9؟
- سُجّلت 28 عملية بيع في روعة الإمارات? الينابيع 9 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في روعة الإمارات? الينابيع 9؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في روعة الإمارات? الينابيع 9 1,669 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في روعة الإمارات? الينابيع 9؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في روعة الإمارات? الينابيع 9 181,500 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع روعة الإمارات? الينابيع 9؟
- يُسجَّل روعة الإمارات? الينابيع 9 في منطقة الثنية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae